Do sprzedaży działka nr 700/9 — zaciszna, nasłoneczniona parcela granicząca z lasem. Idealna pod dom rekreacyjny lub całoroczną rezydencję. Doskonała inwestycja dla miłośników przyrody i ciszy.

Działka OBJĘTA PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. TEREN ZABUDOWY LETNISKOWEJ:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) tereny zabudowy letniskowej,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) tereny usług nieuciążliwych,
b) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
c) rozbudowę lub modernizację istniejącej zabudowy zagrodowej,
3) zasady użytkowania i zagospodarowania terenu:
a) wysokość zabudowy:
− do dwóch kondygnacji nadziemnych,
− wysokość kalenicy do 9 metrów powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
b) długość elewacji frontowej do 18 m,
c) geometria dachu:
− dla budynków mieszkalnych i letniskowych dachy symetryczne, dwu- lub wielospadowe
lub przestrzennie kształtowane o kącie nachylenia połaci dachowych od 1º do 45º,
− dla budynków pozostałych dachy jednospadowe, symetryczne, dwu- lub wielospadowe lub
przestrzennie kształtowane o kącie nachylenia połaci dachowych od 1º do 45º,
d) wskaźniki wykorzystania terenu:
− powierzchnia zabudowy: max. 30% pow. działki budowlanej,
− powierzchnia biologicznie czynna: min. 60% pow. działki budowlanej,
− intensywność zabudowy: min. 0,1 – max.1,0,
80


Cena do negocjacji.
Lokalizacja dodatkowa: działka znajduje się w rejonie ulicy Szkolnej, w bliskim sąsiedztwie szkoły podstawowej i Ośrodka Zdrowia; idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących dostęp do lokalnej infrastruktury.

Dojazd i komunikacja: wygodny dojazd do większych miast regionu przez lokalne drogi łączące z trasami wojewódzkimi; dobry punkt wypadowy do Warszawy (40-50 min), Siedlec (40min) i Mińska Mazowieckiego (30 min).

Atrakcyjność turystyczna: dodatkowy walor związany z tym, że Jeruzal był planem filmowym popularnego serialu Ranczo, co podnosi turystyczny potencjał okolicy.

Również pozostałe działki (700/x) są do sprzedaży.