3 działki z projektem WZ – każda w cenie 65zł/m2

Na sprzedaż trzy działki położone w Wólce Mlęckiej, gmina Dobre, powiat miński.
Działki o powierzchniach około:- 1470 m²
- 1670 m²
- 2425 m²

Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej i bardzo zielonej okolicy, w otoczeniu terenów leśnych i wypoczynkowych. To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni i kontaktu z naturą, z dala od miejskiego hałasu.
Duże powierzchnie działek dają wiele możliwości zagospodarowania – od budowy domu po urządzenie ogrodu i własnej przestrzeni do wypoczynku.

WARUNKI ZABUDOWY
Dla nieruchomości prowadzona jest procedura uzyskania decyzji o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Został już przygotowany projekt decyzji o warunkach zabudowy, w którym określono parametry planowanej zabudowy. Ostateczna decyzja jest obecnie w toku.

Zgodnie z projektem decyzji przewidziano m.in.:- powierzchnię zabudowy budynku od 35 do 200 m²,
- maksymalnie 30% powierzchni objętej decyzją może zostać przeznaczone pod zabudowę,
- minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
- wysokość budynku od 8,5 do 10 m,
- szerokość elewacji frontowej od 5 do 25 m,
- dach jedno-, dwu-, cztero- lub wielospadowy o kącie nachylenia 10–45°,
- możliwość realizacji 1 kondygnacji podziemnej.

DOJAZD I PRĄD
Działki posiadają dostęp do drogi gminnej.
Energia elektryczna znajduje się w drodze dojazdowej.

LOKALIZACJA- Wólka Mlęcka – ok. 1 km od centrum miejscowości
- Dobre – ok. 8 km
- Szkoła Podstawowa im. Marii Kownackiej w Mlęcinie – ok. 3–4 km
- przystanek autobusowy – w miejscowości
- połączenia autobusowe w kierunku Dobre i Mińska Mazowieckiego
- węzeł autostrady A2 Janów – ok. 8,5 km
- Mińsk Mazowiecki – ok. 18–20 km
- Warszawa – ok. 50 km

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 3 działki o powierzchni około 1470 m², 1670 m² i 2425 m²,
- każda działka w cenie 65zł/m2
- spokojna i bardzo zielona okolica,
- leśny i wypoczynkowy charakter miejsca,
- projekt decyzji WZ dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- energia elektryczna w drodze dojazdowej,
- dostęp do drogi gminnej,
- duże powierzchnie pozwalające na wygodne zagospodarowanie działki – zarówno pod budowę domu, jak i ogród czy własną przestrzeń do wypoczynku.

Cena: od 95500zł.

Duża działka, spokojne i zielone otoczenie oraz cena, która naprawdę wyróżnia tę ofertę – warto zobaczyć ją na żywo.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Patrycja Filleborn