Działki inwestycyjne na sprzedaż Jelenia Góra - najwięcej bez pośredników

Przedmiotem ogłoszenia jest nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z trzech działek ewidencyjnych o numerach 72/1, 72/2, 80,6 o łącznej powierzchni 5,7030 ha, położnych w Jeleniej Górze przy ul. Spółdzielczej (woj. dolnośląskie). Kształt działek jest nieregularny, teren płaski. Działka nr 80/6 przylega do ul. Spółdzielczej, a działki nr 72/1 i 72/2 do dróg gruntowych (działki nr 11/5 i 68/2). Dodatkowo na działce nr 80/6 znajduje się obiekt magazynowy – wiata magazynowa namiotowa o powierzchni 1500 m², posadowiona na podłożu betonowym – powierzchnia utwardzenia 2500 m². W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zabudowania produkcyjne i usługowe oraz tereny niezabudowane przeznaczone pod produkcję i usługi. Grunty znajdują się w obszarze Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości. Forma władania: użytkowanie wieczyste do 18.05.2115 r. oraz własność obiektów posadowionych na gruncie. Jelenia Góra – to około 74 tysięczne miasto na prawach powiatu, położone u podnóża Karkonoszy w południowo-zachodniej części Polski, w województwie dolnośląskim, na obszarze około 109 km². Ma pozycję regionalną jako ośrodek usługowy, turystyczny i z rosnącym potencjałem przemysłowo-logistycznym ze względu na położenie blisko granicy z Czechami (przejście graniczne w Jakuszycach) i Niemcami (przejście w Jędrzychowicach i Zgorzelcu) oraz powiązania z innymi subregionami Dolnego Śląska. Jelenia Góra jest największym ośrodkiem administracyjno-gospodarczym i akademickim Karkonoszy i Pogórza. LOKALIZACJA I OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość położona jest w przemysłowym obszarze Jeleniej Góry, w dzielnicy Cieplice - północno-wschodniej część miasta z dobrym powiązaniem drogowym do lokalnej sieci (ul. Cieplicka, Sobieszowska) oraz stacją kolejową Jelenia Góra Cieplice (połączenia regionalne). Posiada dobre połączenie z trasami wyjazdowymi w odległości 35 km od wjazdu na trasę ekspresową S3, 0,4 km od drogi krajowej nr 3, 2 km od drogi krajowej nr 30 oraz 250 metrów od drogi wojewódzkiej. Mocną stroną jest także bliskość granic z Czechami (około 30 km) i Niemcami (około 70 km). Ulica Spółdzielcza, do której przylega działka 80/6 jest drogą publiczną utwardzoną, położoną w niewielkiej odległości od drogo wojewódzkiej (jej odnoga), ulica na tym odcinku położona jest w strefie przemysłowej. Ukształtowanie terenu jest płaskie. Nieruchomość, głównie wzdłuż rowów, porastają drzewa. Na działce 80/6 znajduje się obiekt magazynowy, namiotowy o powierzchni 1500 m ², (kubatura 6.750 m²) wyposażony w dok załadunkowy. Obiekt posadowiony jest na płycie betonowej. Przed posadowieniem obiektu teren był zdrenowany. Teren wokół wiaty magazynowej jest utwardzony: dojazd, miejsce składowania. Powierzchnia utwardzenia wynosi 2500 m². SYTUACJA PLANISTYCZNA Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Spółdzielcza-Lubańska w Jeleniej Górze, nieruchomość leży w obszarze oznaczonym symbolem „P, U3” – określonymi jako tereny zabudowy produkcyjnej oraz zabudowy usługowej z wykluczeniem usług objętych ochroną akustyczną w myśl obowiązujących przepisów szczególnych. Jako przeznaczenie uzupełniające ustalono: obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, ogólnodostępne parkingi, zieleń urządzoną. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Na terenie działki 80/6 znajduje się sieć elektroenergetyczna, Działki 72/1, 72/2 – obciążone przebiegiem linii napowietrznej 20kV, działki 72/2 i 80/6 obciążone przebiegiem linii napowietrznej 220kV z ograniczonym obszarem użytkowania. Linie 20kV mogą stworzyć możliwość budowy zasilania 20/0.4kV (do uzgodnienia z OSD Tauron). W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się następująca infrastruktura techniczna: – sieć wodociągowa, – sieć kanalizacji sanitarnej, – sieć telekomunikacyjna Na terenie działek prowadzona jest inwestycja pn. „Budowa gazociągu średniego podwyższonego ciśnienia DN 300 stal relacji SRP ul. Sobieskiego - SRP ul. Lubańska w miejscowości Jelenia Góra”. – po zakończeniu prac budowlanych będą występowały ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości (działka 72/1 – 454,31 m², działka 72/2 – 480,78 m², działka 80/6 – 76,00 m²). Przebieg gazociągu oznaczono na mapie kolorem żółtym. FORMY OCHRONY ZABYTKÓW Nieruchomość znajduje się poza oznaczonymi w Studium strefami ochrony archeologiczno-konserwatorskiej. TERENY I OBSZARY GÓRNICZE Tereny położone są w części lub w całości w granicach terenu i obszaru górniczego ustanowionego dla złoża wód leczniczych KONTAKT W SPRAWIE SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI tel. w sprawach technicznych drugi numer tel. w sprawach ogólnych – pierwszy numer e-mail Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i jest zaproszeniem do składania ofert

Na sprzedaż działka inwestycyjna o numerze geodezyjnym 103/1 o powierzchni 6 400 m² w centrum Jeleniej Góry, przy ulicy Wolności, w odległości około 1 km od Placu Ratuszowego, vis-a-vis parku z placem zabaw. Działka z przeznaczeniem na zabudowę handlowo-usługową lub mieszkalną. Dostęp do wszystkich mediów. Granicząca bezpośrednio z drogami publicznymi z dwóch stron. Działka w bezpośrednim sąsiedztwie bloków mieszkalnych oraz budynków wielorodzinnych. Położona bezpośrednio przy głównej ulicy prowadzącej z dzielnicy Cieplice do ścisłego centrum miasta. Przy skrzyżowaniu z drogą w kierunku Karpacza. W najbliższej okolicy nie występują sklepy wielkopowierzchniowe z artykułami przemysłowymi i drogerie :np. Dealz ( brak w Jeleniej Górze), Action ( 4,5 km) , Rossmann ( 2 km), DM ( 3,2 km), Pepco ( 4,7 km), Kik ( 2,3 km), Hebe (2,3 km), Tedi ( 3 km), Maxi Zoo ( brak), TK Max ( brak ), Kakadu ( brak), PSB Mrówka ( brak ), Delikatesy Centrum ( brak ). Jest to więc idealne miejsce na budowę szeregu oddzielnych sklepów z wejściem bezpośrednio od parkingu. W chwili obecnej na działce znajduje się budynek mieszkalny (300 m²) 2 piętrowy zamieszkały przez właściciela posesji. Możliwość wydzielenia i sprzedaży tylko terenu niezabudowanego.

Posiadam działkę o powierzchni 1916 m2 w Jeleniej Górze w uzdrowiskowej części Cieplic. Dużo zieleni, cisza, spokój, piękne widoki na Karkonosze, a zarazem blisko centrum miasta. Działka oznaczona w MPZP jako M,U 21 - Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług. Ostatnie zdjęcie przedstawia proponowaną koncepcję zabudowy. Pomogę w szybkim uzyskaniu pozwolenia na budowę. Rozważę każdą propozycję. Parametry i wskaźnik zabudowy zgodnie z MPZP: wysokość zabudowy 9 - 12 m maksymalny wskaźnik zabudowy poszczególnej nieruchomości 0,3 maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,7 minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w obrębie zabudowy 30% - tj 574,8 m2

Stelmet S.A. oferuje do sprzedaży Nieruchomość niezabudowaną przy ul. Romera 6 w Jeleniej Górze -Sobieszowie, województwo dolnośląskie. Działka nr 288, teren przemysłowy 12,4333 ha. Przeznaczenie nieruchomości w MPZP „tereny obiektów produkcyjnych i działalności gospodarczej oraz usług”. Nieruchomość jest położona przy drodze krajowej nr 366. W bliskim zasięgu są sieć energetyczna, wodna. Dla nieruchomości jest urządzona księga wieczysta JG1J/00028862/0 Kontakt: tel. Kom. [numer] Email: [email]

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 3911 mkw w cichej i spokojnej okolicy Jeleniej Góry . W studium planu zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową i usługową . Wszystkie media przy granicy działki . Wstępnie przygotowywany projekt pod zabudowę szeregową . W pobliżu szkoła , markety : Lidl , Dino , Biedronka, Bricomarsche. Do przystanku autobusowego około 100m . Do rynku i centrum miasta około 1 km. Więcej informacji udzielę telefonicznie .

Sprzedam (lub wynajmę) plac pod cele inwestycyjne (dyskont, stacja paliw, myjnia, nauka jazdy, parking TIR itp.). Całość utwardzona, w większości wyasfaltowana. Nowe ogrodzenie betonowe, brama rozsuwana, waga towarowa 15 ton, dwie duże wiaty oraz garaż, dwie kamery przemysłowe, możliwość wjazdu autami o masie 40 ton. Istnieje dostęp do sieci ciepłowniczej. Bardzo dobra lokalizacja, nieopodal strefy przemysłowej i niedzielnej giełdy. Możliwość negocjacji ceny. Zapraszam również pośredników.

Działka inwestycyjna 2 ha - usługi turystyczne, sport, rekreacja | MPZP: 9.2. U,US | Topowa lokalizacja - Jelenia Góra DO CENY NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VAT (23%). Zapraszam Cię na prezentację wyjątkowej działkę inwestycyjnej o powierzchni 20 154 m², położoną w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Jeleniej Góry. Teren jest płaski, bardzo dobrze nasłoneczniony i doskonale wyeksponowany, co czyni go idealnym miejscem pod inwestycję usługową o charakterze turystycznym, sportowym lub rekreacyjnym. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 9.2. U,US, który dopuszcza szeroki zakres funkcji inwestycyjnych. Przeznaczenie terenu: Podstawowe: usługi turystyczne, sport i rekreacja, Uzupełniające: • zabudowa usługowa, • obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m² (jako uzupełnienie funkcji podstawowej), • ciągi piesze i rowerowe, • drogi wewnętrzne, • infrastruktura techniczna, • zieleń urządzona. Parametry zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki, Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 5%, Intensywność zabudowy: od 0,01 do 1,0, Maksymalna wysokość zabudowy: do 14 m, Dachy: dowolna forma i geometria, Nieprzekraczalne linie zabudowy: od 5 do 25 metrów od linii rozgraniczającej - zgodnie z rysunkiem planu. Dlaczego warto? • Topowa lokalizacja - jedna z najlepszych w Jeleniej Górze • Płaski, bardzo dobrze nasłoneczniony teren • MPZP z dużym zakresem możliwości inwestycyjnych • Potencjał pod obiekty turystyczne, sportowe, rekreacyjne i handlowe Więcej informacji udzielę telefonicznie Polecam i zapraszam, Adrianna Wróblewska