Działki budowlane na sprzedaż Hornówek - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną 916 m2 (nr ewidencyjny 89/54 oraz 92/57) w miejscowości Hornówek w gminie Izabelin, w powiecie Warszawskim Zachodnim w województwie mazowieckim, działka znajduje się w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego z licznymi ścieżkami rowerowymi oraz mikroklimatem. Nieruchomość ma kształt zbliżony do kwadratu, graniczy z działką o takiej samej powierzchni, która również jest na sprzedaż (łączna powierzchnia obu działek 1 832 m2). Wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się na terenie, dla którego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę jednorodzinną ekstensywną, powierzchnia zabudowy wynosi 30% działki. Działka posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej (wybrukowanej) drogi gminnej, przy działce jest chodnik oraz wszystkie media. Lokalizacja: - 16 km do centrum Warszawy; - 9 km do Metra Młociny; - 450 m do nowoczesnej Szkoły Podstawowej dla klas od zerówki do 3; - 850 m do nowoczesnej Szkoły Podstawowej dla klas od 4 do 8; - 550 m do Urzędu Gminy Izabelin, Centrum Kultury, apteki, sklepów, przystanku; Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut samochodem (16 km), do metra Młociny 15 minut (ok. 9 km). Hornówek jest także bardzo dobrze skomunikowany z Warszawą (linie: 210, L-7, L18, N58). Okolica jest cicha i spokojna, Gmina prężnie rozwija się. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, przystanki, które zapewnią wygodę codziennego życia oraz infrastruktura do odpoczynku. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, willowa. Ta wyjątkowa nieruchomość to doskonała okazja dla tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku i cieszyć się pięknem przyrody. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, oferta ma charakter informacyjny.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela bez zbędnych prowizji. Na sprzedaż urocza działka w otuleniu Kampinowskiego Parku Narodowego. Zieleń, cisza spokój to cechy, które charakteryzują tą nieruchomość. Działka o numerze ewidencyjnym 35/9 o pow. 1486m2 położona przy ul. Jeżynowej w Hornówku w gminie Izabelin. Działka ustawna, w kształcie prostokąta o wymiarach 31,5m x 47,2m.  Dojazd do działki ślepą, utwardzoną drogą gminą Jeżynową, która odchodzi od asfaltowej drogi Sosnowej. Drogą stanowi dojazd do kliku działek co gwarantuje spokój i sąsiedzki klimat.  Działka zalesiona położona w otoczeniu zabudowy villowej. Objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem A18-MNRL - Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej jednorodzinnej na działkach leśnych. Możliwość wyłączenia gruntu z produkcji leśnej 20% na cele budownictwa mieszkaniowego. Daje to duży wybór projektów. Możliwość wybudowania na działce dwóch domów jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej lub domu jednorodzinego wolnostojącego. W ofercie przykładowe zdjęcia domów możliwych do realizacji na działce oraz przykładowy projekt zagospodarowania terenu. Lokalizacja działki umożliwia na szybki dojazd do Warszawy oraz do metra Młociny, zaledwie 10km. Odległość do przystanku autobusowego, z którego odjeżdżają autobusy do Warszawy - 450m (25min do metra Młociny) Odległość do szkoły podstawowej - 850m Odległość do sklepu żabka - 450m Media: - Kanalizacja bezpośrednio w drodze. Pozyskane warunki przyłączeniowe, - Prąd znajduje się w ul. Sosnowej. Pozyskane warunki przyłączeniowe, - Gaz znajduje się w ul. Sosnowej. Możliwość doprowadzenia gazu do działki natomiast ze względu na niezabudowane działki sąsiednie wykonanie gazu na własny koszt, - Woda znajduje się w ul. Sosnowej. Pozyskane warunki przyłączeniowe na ujęcie własne. Dodatkowo dla działki została wykonana przez geodeta mapa do celów projektowych, co umożliwia przystąpienie do wykonania projektu i uzyskania pozwolenia na budowę.  Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Na życzenie mogę podesłać więcej zdjęć. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. 

Działka budowlana (połączona z dwóch działek 123/23 + 234/9). Powierzchnia 2 000 m². Działka w miejscowości Hornówek (gmina Izabelin), dojazd od ulicy Szyszkowej. Działka położona w cichej, spokojnej, bezpiecznej i zielonej lokalizacji. Sąsiedztwo zabudowane z trzech stron domkami jednorodzinnymi (niska zabudowa). Wszystkie media w drodze. Działka znajduje się na terenie, dla którego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę jednorodzinną ekstensywną (oznaczenie BP - zurbanizowane tereny niezabudowane). Świetny punkt komunikacyjny, a zarazem w sąsiedztwie piękna przyroda (niedaleko urokliwa rzeczka - Lipkowska woda). Wygodny dojazd do Warszawy komunikacją miejską do stacji Metro Młociny lub do stacji Metro Bemowo. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje ok. 30 min, do stacji metra ok. 15 minut. Na terenie gminy Izabelin znajdują się: nowoczesna publiczna szkoła podstawowa, dwa publiczne i dwa prywatne przedszkola, przychodnia zdrowia, Centrum Kultury, poczta, bank, apteka, sklepy wielobranżowe - wszystko w bliskiej odległości. Działka nie jest obciążona hipoteką, sprzedaż bezpośrednia, od jednego właściciela, bez pośredników i prowizji.

Na sprzedaż działka w Hornówku o wyjątkowym uroku ze starodzewem - świerk, modrzew, jałowiec kanadyjski, winorośle, wysokie trawy itd. Szerokość 29 m , głębokość 58 m, 1690m2, w planie miejscowym przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną , 30 % zabudowy. Idealna do budowy rezydencji w pięknym zielonym otoczeniu w głębi działki daleko od ulicy. Blisko do przystanku, szkoły, sklepu, przedszkola - 700m. Prąd, woda na działce, gaz, kanalizacja w ulicy przy ogrodzeniu. Dostępne media: - gaz, - woda miejska - prąd, - kanalizacja - światłowód. Zapraszamy Państwa do kontaktu i obejrzenia nieruchomości, następnie przedstawienia swojej propozycji cenowej nawet, jeśli będzie znacznie odbiegać od ceny ofertowej, my w Państwa imieniu przeprowadzimy negocjacje. Kontakt Biuro nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomości [numer] e-mail: [email] Podane informacje dot. oferowanej nieruchomości sporządzono na podstawie oświadczeń właścicieli. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Sprzedam działkę w Hornówku. Agencja Nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomości