Działki budowlane na sprzedaż Grzepnica - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę budowlaną w Grzepnicy, gmina Dobra Na sprzedaż przepiękna działka budowlana (numer ewidencyjny 861/17) o powierzchni 840m², położona w miejscowości Grzepnica, gmina Dobra. Działka jest w pełni uzbrojona, posiada wykonany na indywidualne zamówienie projekt budowlany, wszystkie niezbędne pozwolenia na budowę oraz umowy z dostawcami mediów. Otoczona z trzech stron domami, a od ogrodu stadniną koni. Opis działki: Powierzchnia: 840 m² Lokalizacja: Grzepnica, gmina Dobra Uzbrojenie: prąd, woda, gaz Projekt budowlany: tak Pozwolenie na budowę: tak Wszystkie niezbędne pozwolenia i opinie techniczne: tak Opinia geotechniczna: tak Droga dojazdowa utwardzona, w cenie działki udział w drodze dojazdowej Ogrodzona siatką leśną Księga wieczysta: tak Zalety działki: Spokojna i malownicza okolica Bliskość obszaru Natura 2000, rezerwat przyrody Świdwie W bezpośrednim sąsiedztwie stadnina koni i las Dogodny dojazd do Szczecina Idealna lokalizacja na budowę domu jednorodzinnego Sucha, idealne podłoże do budowy domu Przyjazne sąsiedztwo Rozpoczęcie budowy możliwe od razu po zakupie Cena: 300,000 zł do negocjacji Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki!

Witam,  mam do sprzedania działkę budowlaną z pozwoleniem na budowę w Grzepnicy. Działka 1550 m2.  Pozwolenie jest na 2 budynki jednorodzinne 2 lokalowe - każdy lokal ma 100m2 bez garażu. Zabudowa pozwala na budowę wiat garażowych. Działka położona blisko ściany lasu. Posiadam wszystkie zgody. Media - woda i prąd. 

Działka z aktualną Decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej (oczywiście można zrealizować budowę jednego domu) z wbudowanymi garażami. Linia zabudowy 10 m od granicy działki od strony drogi wewnętrznej. Powierzchnia zabudowy do 12,9 % terenu inwestycji, minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%. Szerokość elewacji frontowej od 14,6 m do 21,9 m. Maksymalna wysokość górnej elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem 4m. Geometria dachu 25 do 45 stopni, wysokość głównej kalenicy 9 m. Układ dachu jedno lub wielospadowy. Kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki równolegle lub prostopadle. Geometria dachu nie dotyczy połaci dachowych nad wykuszami, tarasami, wejściami, werandami, garażami i ogrodem zimowym. Inwestycja na terenie NATURA 2000 Jeziora Świdwie. Teren nie jest objęty ochroną konserwatorską. Na terenie należy zapewnić minimum 2 miejsca postojowe na każdy lokal w budynku. Zaopatrzenie w ciepło - paliwa płynne, energia elektryczna, pompa ciepła. Powierzchnia działki 3026 m2 w Grzepnicy przeznaczona w Studium kierunków i rozwoju pod zabudowę jednorodzinną wolno stojącą. Przy granicy z ulicą w odległości ok. 60 m od działki woda, energia elektryczna i kanalizacja. Podjęto kroki celem uzbrojenia działki w przyłącza mediów. Po wykonaniu cena wzrośnie o koszt przyłączy tj. około 60.000 zł. W pobliżu zabudowa jednorodzinna, niedaleko las, na działce rosną drzewa (brzozy) w otoczeniu nowych domów, bez usług i przemysłu, dużo terenów leśnych. Kształt prostokąta. Możliwość podziału działki na dwie. Wjazd na działkę pozwala na usytuowanie ogrodu od strony południowo - wschodniej. Nie przeprowadzono badań geologicznych na sąsiednich działkach warunki geotechniczne pozwalające na budowę domów bez dodatkowych prac podnoszących nośność gruntu. Dojazd drogą utwardzoną. Kupno udziału w drodze wewnętrznej prowadzącej do drogi publicznej. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin + [numer] [numer]