TELEFONY w sprawie PROSZĘ PO godzinie 16,00

Opis nieruchomości
WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA 996 m² GOTOWA POD BUDOWĘ DOMU LUB BLIŹNIAKA, ew. DWÓCH DOMÓW jednorodzinnych. Można też w każdym z tych dwóch domów wyodrębnić po DWA osobne niezależne MIESZKANIA!

Na sprzedaż przygotowana działka budowlana ma 996 m², jednak do wykorzystania jest ponadto 17 m², co razem daje 1013 m². Wykonano już przyłącze kanalizacji deszczowej do kolektora w ulicy.

Idealne miejsce dla rodziny, w którym można rozpocząć budowę wymarzonego domu z możliwością podziału przestrzeni na przyszłość? Alternatywą są nawet cztery komfortowe mieszkania o powierzchni ok. 100 m² każde. Możliwości jest wiele.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Możliwość budowy domu jednorodzinnego lub w/w alternatyw to idealne rozwiązanie dla rodziny, dwóch pokoleń lub osób myślących o inwestycji.
Wydane są bezterminowe warunki zabudowy w terenie obejmującym zabudowę jednorodzinną.
Wykonana infrastruktura wodno-kanalizacyjna (sanitarna i deszczowa) oraz pozostałe media tj. energia elektryczna, gaz i światłowód w ulicy kilka metrów od granicy działki, czyli wszystkie media.

DZIAŁKA PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI

Powierzchnia 1013 m² daje ogromne możliwości zagospodarowania.
Można na terenie lekko pochyłym stworzyć piękną aranżację ogrodu z nasadzeniami i kamiennymi murkami.
Można stworzyć komfortowy dom jednorodzinny z przestronnym ogrodem, miejscem do wypoczynku i rekreacji albo wykorzystać potencjał nieruchomości do budowy niezależnych domów. Dwa niezależne wjazdy dodatkowo zwiększą funkcjonalność terenu i dają większą swobodę w planowaniu przyszłej zabudowy.

Lokalizacja i otoczenie
- działka położona w obszarze luźnej zabudowy jednorodzinnej
- pełne uzbrojenie gotowe do budowy domu
- kameralna, uporządkowana zabudowa
- las w bezpośrednim sąsiedztwie
- teren jest objęty planem miejscowym (MPZP) i jest przeznaczony wyłącznie pod zabudowę jednorodzinną, pensjonatową i rekreacyjną

Co gwarantują zapisy planu miejscowego:
- możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy na zgłoszenie lub uzyskania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego
- brak uciążliwych inwestycji w okolicy (np. zakładów, składów, ferm, wiatraków)
- ciszę i zachowanie naturalnego charakteru okolicy
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pensjonatowej i rekreacyjnej;
- Rekreacja i styl życia w okolicy
- w odległości zaledwie 2,5 km od działki (ok. 10 min rowerem) znajduje się kompleks Arkonka z basenem miejskim

LOKALIZACJA BLISKO MIASTA SZCZECINA i BLISKO NATURY (lasek)

Działka położona jest w cichej i spokojnej, rozwijającej się okolicy, z nowoczesną zabudową jednorodzinną.
Piękny widok na panoramę miasta Szczecina.
Około 15 minut samochodem do centrum Szczecina.
Przystanek komunikacji autobusowej zaledwie 250 m od działki.
Sklep w odległości około 200 m.
Nieruchomość mieści się w Bezrzeczu, w doskonałej lokalizacji. Dobry dojazd do centrum miasta, w niedalekiej odległości sklepy (Netto, Biedronka, Lidl, czy centrum handlowe Ku Słońcu - Castorama itp.). W okolicy przedszkola, szkoła i codzienna infrastruktura potrzebna rodzinie.
Znajduje się na tyle daleko od planowanej obwodnicy Mierzyna, że będzie to zupełnie nie uciążliwe, ale zarazem bardzo wygodne do komunikacji do centrum miasta, oraz wyjazdu nad morze czy na południe lub wschód kraju lub do Niemiec. Już teraz bardzo blisko jest miejska (szczecińska) komunikacja autobusowa oraz na pobliskim osiedlu Zawadzkiego tramwajowa.
Sąsiedztwo lasku w Bezrzeczu oraz parku miejskiego przy osiedlu Zawadzkiego idealne miejsce na spacery, rower i aktywny wypoczynek.
To doskonałe połączenie spokojnego życia w otoczeniu zieleni z wygodnym dostępem do miasta.
Polecamy tę działkę dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą i jednocześnie dobrej komunikacji z miastem.

STAN PRAWNY

Pełna własność nieruchomości.
Księga wieczysta bez negatywnych wpisów.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwiający zabudowę mieszkaniową.

DLACZEGO WARTO?

Kupując tę działkę, to propozycja dla osób, które cenią swój czas, komfort i chcą mądrze zainwestować w przyszłość swojej rodziny.
Zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia nieruchomości.

Typ oferty: działka na sprzedaż
Cena: 1.090.000,- zł. (1076 zł/m²)
Forma własności: własność, księga wieczysta
Działka: budowlana, 1013 m²
Kształt: prostokąt; długość: 40m; szerokość: 25m; pusta
Do droga utwardzona
Określone warunki zabudowy
Media: wszystkie
Źródło: ogłoszenie prywatne.