Prezentuję wyjątkową nieruchomość - działkę o powierzchni 4 186 m², która łączy w sobie prestiż, prywatność i niepowtarzalny charakter przestrzeni.
To oferta dla osób wymagających, ceniących luksus życia w zgodzie z naturą.
Działka otoczona jest ponad 20-letnimi, imponującymi drzewami iglastymi, tworzącymi naturalny i elegancki ekran zieleni. To idealne miejsce dla tych, którzy poszukują przestrzeni o wysokim potencjale inwestycyjnym i wyjątkowym klimacie.
Najważniejsze walory nieruchomości:
Prestiżowe otoczenie - pełna prywatność.
Naturalne ogrodzenie z iglaków całkowicie separuje przestrzeń od otoczenia, tworząc atmosferę intymności i spokoju, spotykaną jedynie w starannie zaprojektowanych posiadłościach. Zieleń zapewnia ekskluzywny, całoroczny charakter ogrodu.
Wyjątkowy narożnik z 15-letnimi drzewami.
W jednym z narożników znajdują się piękne, ok. 15-letnie nasadzenia - detal, który nie tylko zdobi, lecz także podnosi wartość działki. Tak dojrzale ukształtowane drzewa to rzadkość i znaczący atut.
Warunki zabudowy - komfort natychmiastowego planowania.
Działka posiada wydane warunki zabudowy, co pozwala od razu rozpocząć projektowanie luksusowej rezydencji lub nowoczesnej willi z panoramicznymi przeszkleniami.
Parametry z wydanych warunków zabudowy (nr działki 173/1):
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 16,5%
- szerokość elewacji frontowej: 13-19 m
- dach dwuspadowy lub wielospadowy
- nachylenie połaci: 30-45°
- wysokość kalenicy: 7-8,5 m
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
- możliwość realizacji do 4 budynków
Media i dojazd:
- dojazd drogą gruntową utwardzoną
- uzbrojenie w energię elektryczną
- konieczność wykonania studni oraz szamba
Delikatny spadek terenu - naturalna elegancja.
Subtelne ukształtowanie działki nadaje jej głębi i charakteru, otwierając możliwości realizacji wyjątkowych projektów architektonicznych: wielopoziomowych ogrodów, tarasów czy panoramicznych przeszkleń.
Działka dla osób, które wybierają jakość i wyjątkową estetykę.
Nieruchomość oferuje coś, czego nie da się łatwo odtworzyć: dojrzałą zieleń, pełną prywatność, przestrzeń oraz możliwość stworzenia luksusowej rezydencji w otoczeniu natury.
To unikalna propozycja dla wymagających klientów, szukających miejsca z charakterem, klasą i ponadczasowym potencjałem.