Działki na sprzedaż Góraszka - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę budowlaną o pow. 1.212 m2, położoną w miejscowości Góraszka, gmina Wiązowna. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z funkcją zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej. Jako że jest to działka narożna z 2 stron powstanie wkrótce utwardzona droga gminna. Działka jest uzbrojona w media: - wodę - gminną kanalizację ściekową - gaz - prąd Wkrótce obok ma powstać największe centrum handlowe w Europie "Projekt Góraszka" (link poniżej) https://projektgoraszka.pl/ Działka jest położona zaledwie 25 min. od centrum Warszawy. Nieopodal działki biegnie autostrada krajowa A2. Poza bardzo dobrą komunikacją, działka zapewnia możliwość korzystania z uroków przyrody- wokół są lasy, ścieżki rowerowe oraz miejsca rekreacji dla rodzin z dziećmi i osób starszych. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, zakłady mechaniczne, kościół oraz placówki edukacyjne, co sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i komfortowe. Działka ta jest doskonałym rozwiązaniem dla tych, którzy chcą łączyć urok wiejskiego życia z szybkim dostępem do centrum Warszawy oraz do pobliskich atrakcji miejskich. Teren jest przygotowany pod budowę, co ułatwia proces realizacji Państwa marzeń o własnym domu. To niezwykła okazja, aby stworzyć wymarzone miejsce do życia w otoczeniu przyrody i jednocześnie cieszyć się dogodnym dojazdem do stolicy. Osoby zainteresowane bardzo proszę o kontakt tel. lub sms-owy po godz. 17.00 Serdecznie zapraszam!

Atuty nieruchomości | Działka budowlana | Bliskość Natury | 1200mkw | 25km do centrum Warszawy | Bliskość autostrady A2 | Media w drodze | Opis Przedstawiam Państwu przepiękną działkę budowlaną położoną w miejscowości Góraszka, powiat Otwocki. Działka wyróżniająca się spośród działek konkurencyjnych w okolicy z uwagi na świetne położenie w okolicy składającej się z zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej. Porośnięta samosiejkami drzew, co daje dobrą bazę do założenia pięknego ogrodu. Wśród drzewostanu znajdziemy sosny, brzozy, olchy oraz dęby! Co możemy pobudować ?! Działka objęta MPZP Gminy Wiązowna, według którego posiada status: MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Według MPZP dopuszczalne parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolno stojącej i bliźniaczej, b) budynki gospodarcze, garażowe, garażowo-gospodarcze mogą być realizowane w formie wolno stojącej na zapleczu działki lub dobudowane do budynków mieszkalnych, c) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu, d) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: - 35% powierzchni działki dla zabudowy bliźniaczej, - 15% powierzchni działki dla zabudowy wolno stojącej; e) udział powierzchni biologicznie czynnej: - minimum 50 % powierzchni działki dla zabudowy bliźniaczej, - minimum 70 % powierzchni działki dla zabudowy wolno stojącej; f) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: - 0,45 w zabudowie wolno stojącej, - 1,0 w zabudowie bliźniaczej; g) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1, h) wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych do 10,0 m, w tym nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, - budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m, w tym nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna; i) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie, dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 25° do 45°, j) jednakowy kąt nachylenia dla głównych połaci dachowych; Energia elektryczna została doprowadzona bezpośrednio do działki (skrzynka na działce), woda miejska znajduje się w drodze, gaz doprowadzony do sąsiada (15m do przyłączenia działki), kanalizacja w drodze głównej ( 140m do doprowadzenia).   Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana w malowniczej miejscowości Góraszka, ulica Kaczeńców. Miejscowość świetnie skomunikowana dzięki bliskości autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S17, posiada połączenie ZTM z Warszawą poprzez linię [numer]. Okolica bogata w zieleń oraz lasy, w których znajdziemy mnóstwo ścieżek rowerowych i pieszych. W odległości 4km miasto gminne Wiązowna z cała potrzebna infrastruktura tj. szkoły, ośrodki zdrowia, sklepy, restauracji czy bank. Podsumowanie Świetne otoczenie do odpoczynku od zgiełku miasta, tutaj może powstać Twoja oaza spokoju i wymarzone miejsce na Ziemi! Zapraszam na prezentację i do zakupu! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.