Działki budowlane na sprzedaż Góra - najwięcej bez pośredników

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA NA SKARPIE Z NIEPOTWARZALNYM WIDOKIEM NA JEZIORO GÓRA I MALOWNICZĄ WSZECHOBECNĄ ZIELEŃ wraz z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną zamieszkać w nowoczesnym domu w harmonii z przyrodą, ciesząc się jednocześnie niezakłóconymi widokami na naturalne piękno. Działka ta to nie tylko kawałek ziemi, ale także szansa na stworzenie wymarzonego domu w otoczeniu spokoju i uroku przyrody. Zachęcamy do kontaktu i zapraszamy na bezpośrednie obejrzenie tego wyjątkowego miejsca. DZIAŁKA NR 16/14 - Powierzchnia działki 5066m2 . - Teren zróżnicowany wysokościowo, opadający w kierunku północnym, ku terenom Jeziora Góra. - W chwili obecnej na terenie inwestycji nie znajdują się obiekty kubaturowe. Teren w całości jest pokryty nieurządzoną roślinnością niską trawiastą, średniowysoką (krzewy) i wysokimi drzewami. - Lokalizacja: województwo wielkopolskie, powiat poznański, Gmina Pobiedziska – malowniczy obszar wiejski, w obrębie Góra. - Otaczające tereny sprawiają, że lokalizacja nabiera dodatkowego uroku. Z jednej strony graniczy z obszarem jeziora Góra i zielenią ekologiczną, pozostałe to obszary przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. - W przylegającej od strony południa drodze dojazdowej zlokalizowana jest sieć wodociągowa oraz skrzynka elektroenergetyczna. Przyłączenie na warunkach gestorów sieci. - Działka objęta Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska Nr XLV/413/2017 z dnia 2017-06-29 w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów wsi Góra. PROJEKT - Uzyskano pozwolenie na budowę z projektem zagospodarowania terenu i projektem architektoniczno-budowlanym dla nowoczesnej dwukondygnacyjnej willi z dużym tarasem, salonem z antresolą, garażem w bryle budynku oraz siłownią. Dom oferuje cztery sypialnie, trzy łazienki, duże przeszkolone okna, nowoczesną architekturę oraz wykorzystuje wysokiej jakości materiały: drewno, antracytowe panele elewacyjne, biały i antracytowy tynk, szkło i ceramiczną, prostokątną dachówkę. Położenie w spokojnej okolicy gwarantuje nie tylko komfort, ale także magiczne widoki. - Zaprojektowano z poszanowaniem opadającego terenu, wkomponowany w skarpę. - Budynek o ekspozycji północnej, zaprojektowany z myślą o wspaniałych widokach. Duży taras oferuje unikalną perspektywę na malownicze jezioro. - Projekt zakłada umiejscowienie wjazdu na obszar inwestycji w południowej granicy działki. - Garaż, zlokalizowany na poziomie -1, dostęp do niego za pomocą rampy. - Parametry inwestycji: Powierzchnia użytkowa: 305,46m² Liczba kondygnacji: 2 , Ilość miejsc postojowych: 2 . Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o potencjale tej nieruchomości i zrealizować swoje marzenia o spokojnym życiu w otoczeniu przyrody. Oczywiście projekt po zakupie możemy dostosować do Twoich indywidualnych wymagań.

Na sprzedaż działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Lokalizacja: Góra, gmina Pobiedziska, powiat Poznański. Cicha i spokojna okolica. 300 m do jeziora. Bliski dojazd do Poznania ok. 20 km, Swarzędza ok.10 km i Pobiedzisk 7 km. Opis nieruchomości Oferowana działka nr 78/2 o powierzchni łącznej 1697  m2. Front 36,5m; boki 55,5m i 44m, tył 31m. Dojazd do działki drogą utwardzoną (50m), na którą zjeżdżamy z drogi asfaltowej gminnej.  Media: Prąd bezpośrednio przy działce, woda do doprowadzenia 50 m. Możliwość podzielenia kosztów z sąsiadem, który aktualnie buduje dom na działce obok. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XLV/417/2017 Rady Miejskiej w Pobiedziskach z dnia 29 czerwca 2017 r.) umożliwiającym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą o poniższych parametrach: • liczba kondygnacji nadziemnych: do 2, w tym poddasze użytkowe • maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki, jednak nie więcej niż 350 m2 • dachy strome dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 30 do 45 stopni • dopuszcza się podpiwniczenie budynku mieszkalnego • dopuszcza się usytuowanie budynku garażowego jako obiektu wolnostojącego lub przybudowanego do budynku mieszkalnego Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników