Opis
Chętnie sprzedam niezabudowaną działkę w spokojnej, sielskiej okolicy w miejscowości Biskupice, gmina Pobiedziska.
Działka z MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego) gwarantuje szybki start z budową!

CHARAKTERYSTYKA OFERTY
• metraż: 656 m2
• numer geodezyjny działki: 63/3
• wymiary: 16 x 42 m
• istnieje możliwość zmniejszenia minimalnej odległości zabudowy od granicy działki z sąsiadem
• działka budowlana pod budynki mieszkalne jednorodzinne lub usługowe lub gospodarczo-garażowe lub wiaty
• wysokość budynków: mieszkalny i usługowy do 9 m, garażowo-gospodarczy do 5,5 m
• maksymalny % zabudowy: 40 %
• powierzchnia biologicznie czynna: 35 %
• działka sprzedawana ze służebnością w drodze bez dodatkowych opłat, w przyszłości będzie dostęp z drogi gminnej

MEDIA
• prąd w drodze 35 m od działki
• woda miejska w drodze 100 m od działki
• gaz w drodze 100 m od działki
• kanalizacja w realizacji w najbliższych planach gminy (na ten moment szambo)

LOKALIZACJA
• 40 m do dworca kolejowego Biskupice Wielkopolskie
• 12 km od Swarzędza
• 9 km od Pobiedzisk
• 20 km od centrum Poznania, dojazd pociągiem 14 min.
• w najbliżej okolicy sklepy typu Biedronka, Aldi, Żabka, Dino, przedszkole, Poczta Polska, gabinety lekarskie, fryzjer, kościół
• blisko tereny zielone, gdzie można udać się z rodziną na spacer

ATUTY
• bliskość dworca kolejowego Biskupice Wielkopolskie, a stąd już tylko 14 min pociągiem do Dworca Garbary w Poznaniu
• dopuszczalne podpiwniczenie
• spokojna okolica, wewnętrzna utwardzona żwirem droga
• mimo bliskości torów panuje tu cisza i spokój, których nie znajdziecie w mieście