Działki budowlane na sprzedaż Dźwirzyno - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę budowlaną w Centrum Dźwirzyna znajdującą się nie całe 300 metrów od plaży i 50 metrów od jedynych na Pomorzu planowanych term. Powierzchnia działki to 834 m², a kształt jest zbliżony do równolegoboku o wymiarach około 33-29 m x 30-25 m . Media znajdują sie na działce. W miejscowym plany zagospodarowania przestrzennego widnieje jako symbol B49, UZ, MN tj. Tereny zabudowy uslug zdrowia-apteka, przychodnia, mieszkanie wlasciciela powyzej parteru. Maksymalna powierzchnia zabudowy to 35% powierzchni działki. Wysokosc do 2 kondygnacji plus poddasze użytkowe, wysokosc kalenicy do 11 metrów. Numer działki w ewidencji gruntow to 771 obręb Dźwirzyno. W razie pytań Proszę dzwonić 

sprzedam działkę budowlaną oddaloną ok 750m od morza. warunki zabudowy wg. lokalnego planu zabudowy: 32. Dla terenu funkcjonalnego oznaczonego na rysunku planu symbolem B32 MN, U o pow. 0,4504 ha obowiązują następujące ustalenia: 1) przeznaczenie terenu: a) przeznaczenie podstawowe - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; b) przeznaczenie uzupełniające – usługi rzemiosła – warsztaty; 2) zasady zagospodarowania terenu: a) zabudowa wolnostojąca, garaż wbudowany, wolnostojący lub połączony z budynkiem gospodarczym, warsztat rzemieślniczy; b) elewacje frontowe budynków mieszkalnych od strony drogi 11KDL (ul. Piastowskiej) i 05KDZ; zabudowa gospodarcza i warsztatowa z przeciwnej strony; c) ogrodzenie – zgodnie z § 7 ust. 7 ustaleń planu; d) od strony drogi 05KDZ wykonać pas zadrzewień i wysokich zakrzaczeń o szerokości min. 5,0 m 3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu: - nieprzekraczalne – 10 i 7,5 m; 3,0 lub 4,0 m od granic bocznych działek sąsiednich zgodnie z przepisami odrębnymi; b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 30%; c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 30 % powierzchni działki; d) wysokość zabudowy, geometria dachu: - budynek mieszkalny – parterowy plus poddasze użytkowe o wys. kalenicy do 9,0 m z dopuszczeniem w tym ścianki kolankowej o wysokości do 0,9 m; dach budynku dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych od 30° do 50°, w dachu dopuszcza się okna połaciowe i lukarny, pokrycie dachu dachówka lub materiały dachówkopodobne w kolorze ceglastym; - zabudowa gospodarcza, garażowa lub gospodarczo-garażowa wolnostojąca w głębi działki zgodnie § 7 ust. 4 ustaleń planu; - zabudowa warsztatowa – parterowa o wysokości kalenicy do 7,0 m; - dach budynku garażowego, gospodarczego, gospodarczo-garażowego i warsztatowego dwuspadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20° do 35°, pokrycie materiałem podobnym do dachu budynku mieszkalnego, gontem bitumicznym lub płytami dachowymi w kolorze brązowym; 4) zasady zagospodarowania terenów podlegających ochronie na podstawie przepisów odrębnych - teren znajduje się w pasie ochronnym pasa nadbrzeżnego brzegu morskiego i w obszarze górniczym „Kołobrzeg II” dla złoża wód leczniczych w związku z czym należy uwzględnić uwarunkowania zawarte w § 9 ustaleń planu; 5) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości – min. pow. nowo wydzielonych działek 1500 m2; dopuszcza się utrzymanie istniejących podziałów na działki; zakaz wtórnych podziałów działek wydzielonych; 6) zasady obsługi komunikacyjnej: a) wyklucza się wjazd z drogi 05KDZ; b) w obrębie działki wydzielić min. 4 miejsca postojowe dla samochodów; 7) zasady obsługi w infrastrukturę techniczną - podłączenie działek do sieci infrastruktury technicznej w ul. Piastowskiej i przyległej drodze dojazdowej zgodnie z warunkami ogólnymi zawartymi w § 16 ustaleń planu; 8) inne - w projektowaniu uwzględnić okresowe występowanie wysokiego poziomu wód gruntowych oraz utworó

Wyjątkowa Nieruchomość na Sprzedaż – Dźwirzyno Adres: ul. Ogrodowa 2 Powierzchnia działki: 709 m² Lokalizacja: 250 m od plaży, 800 m od Jeziora Resko Cena:zł brutto Kupujący nie płaci prowizji! Oferujemy nieruchomość w Dźwirzynie, położoną w wyjątkowej lokalizacji – tylko 250 metrów od plaży! Bliskość jeziora Resko (800 m) zapewnia liczne możliwości aktywnego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo nowej inwestycji deweloperskiej, która w najbliższych latach znacznie zwiększy wartość tej okolicy. Na działce znajduje się trzykondygnacyjny dom mieszkalny oraz budynek z kwaterami dla gości. Działka jest przestronna, z dużym terenem zielonym, a także miejscem na parking. To idealna propozycja dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości z potencjałem zarobkowym i możliwością dalszego rozwoju. Dlaczego warto? Perfekcyjna lokalizacja: 250 m od plaży, 800 m od jeziora, w rozwijającej się okolicy. Gotowa inwestycja: Pokoje do wynajęcia, możliwość natychmiastowego generowania dochodu. Ogromny potencjał: Idealna baza do modernizacji i rozbudowy, z możliwością zwiększenia wartości nieruchomości w krótkim czasie. Ta nieruchomość to doskonała okazja, aby zainwestować w turystykę i czerpać korzyści z rosnącego zainteresowania okolicą. Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się, jak wyjątkowe możliwości czekają na Ciebie w Dźwirzynie! Opiekun oferty: Ismena Jańska