Działki budowlane na sprzedaż Czułów - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w Czułowie w malowniczej gminie Liszki. Działka ma powierzchnię 14 arów, szerokość 21 metrów i długość 70 metrów. Idealna pod zabudowę jednorodzinną lub małą działalność gospodarczą zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (18MN1). Działka nie znajduje się w obszarze oddziaływania lotniska ani pod ochroną konserwatorską. Media są łatwo dostępne: prąd w odległości 2,5 metra od granicy działki na sąsiedniej posesji, gaz przy drodze, a kanalizacja już na działce. Sprzedaż działki z VAT. Służebność przejazdu na sąsiedniej działce - można dojechać od drogi. Cena: 190 000 netto + 23% VAT Jeśli jesteś zainteresowany, proszę o telefon [numer] Lokalizacja: Czułów, Gmina Liszki Numer działki: 1060/1 Powierzchnia: 14 arów Wymiary działki: szerokość 21 m, długość 70 m Pozwolenie na budowę (PNB): brak Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): 18MN1 Zakres oddziaływania lotniska: nie Własność: sprzedaż z VAT Dostępność mediów: Woda: tak Prąd: tak, 2,5 m od granicy działki na sąsiedniej działce nr 1061/1 Gaz: tak, przy drodze Kanalizacja: tak, na działce

Oferuję na sprzedaż nieruchomość położoną w Gminie Liszki, Powiat Krakowski, składającą się z dwóch działek: Działka nr 1110/3 (identyfikator: 120607_2.0004.1110/3) Działka nr 1115/1 (identyfikator: 120607_2.0004.1115/1) Link do Google %C2%B003'49.2%22N+19%C2%B041'39.5%22E/@50.0629312,19.693 3812,377m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d50.0636667!4d19.694 3056?entry=ttu Obydwie działki są oznaczone w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (oznaczenie 17MN1). Link do pobrania planu dostępny w ogłoszeniu. Atuty lokalizacji: Dynamiczny rozwój: Tereny te dynamicznie się rozwijają, przyciągając mieszkańców poszukujących spokoju oraz dogodnego dojazdu do pracy; Infrastruktura: Na terenie Gminy trwa rozbudowa sieci kanalizacyjnej oraz wodociągowej, aby sprostać potrzebom nowych mieszkańców; Bliskość przyrody: W pobliżu znajdują się Tenczyński Park Krajobrazowy, Rudniański Park Krajobrazowy oraz Dolina Sanki, co czyni lokalizację atrakcyjną dla miłośników natury, ale jednocześnie nie nakłada dodatkowych obostrzeń na Inwestora.  Warunki Zabudowy (17MN1): Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym; Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,50; Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 25%; Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1000 m²; Wysokość zabudowy: Budynki mieszkalne: maksymalnie 9,0 m; Dachy dwuspadowe lub wielospadowe: Kąt nachylenia połaci 37°-45°, jednakowa długość przeciwległych połaci, możliwość fragmentarycznego obniżenia okapu na nie więcej niż 1/3 długości. Kolorystyka elewacji i dachów: Ściany w jasnych tonacjach; dachy w kolorach czarnym, grafitowym, czerwonym, brązowym. Dodatkowe informacje: Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej; Na granicy działki znajduje się napowietrzna linia niskiego napięcia; Dostęp do szybkiego światłowodu; Gmina Liszki jest jedną z niewielu gmin w okolicach Krakowa z dynamicznym przyrostem ludności do 64. roku życia; Niskie podatki od nieruchomości w gminie, co stanowi dodatkową zachętę do zamieszkania. Stan prawny: Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką. Brak wpisów w dziale III księgi wieczystej. Analiza zabudowy: Na mapie przedstawiono pełną analizę zabudowy wokół nieruchomości; Sprzedawana działka jest jedną z ostatnich w rejonie, na której możliwa jest budowa kilku domów w zabudowie szeregowej. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości.