|
Działka budowlana 27 ar z widokiem na Rudniański Park Krajobrazowy - Rusocice (gm. Czernichów)

Szukasz przestrzeni, która zagwarantuje Ci prywatność, spokój i piękny, naturalny krajobraz za oknem? Ta nieruchomość to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do aglomeracji krakowskiej.

📍 Główne parametry nieruchomości:



Powierzchnia: 27 ar (2700 m²) - duża przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacji ogrodu i strefy wypoczynkowej.


Ukształtowanie terenu: Teren płaski o nieregularnym, ciekawym kształcie.


Dojazd: Komfortowy - drogą asfaltową, a ostatnie ok. 150 m dobrze utwardzoną (gminną). Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.


Sąsiedztwo: Kameralne otoczenie - luźna zabudowa jednorodzinna oraz otwarte, niezabudowane przestrzenie.



📋 Przeznaczenie w planie (MPZP) - Gwarancja spokoju!

Działka jest w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 36MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).


Ważne: Plan miejscowy wyklucza zabudowę szeregową , co daje Ci pewność, że okolica zachowa swój kameralny, prestiżowy i sielski charakter bez uciążliwego zagęszczenia budynków.


⚡ Media na działce i w pobliżu:



Woda: Wodociąg przebiega bezpośrednio przez działkę.


Prąd: Linia prądowa znajduje się tuż przy północnej granicy działki.


Gaz: W planach rozwoju gminy (zgodnie z oficjalnymi informacjami urzędu).


Odprowadzanie ścieków: Brak kanalizacji (optymalne rozwiązanie to przydomowa oczyszczalnia lub szambo).



🌱 Lokalizacja i jej unikalne atuty:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Rusocicach (powiat krakowski, gmina Czernichów). To propozycja dla osób, które nie chcą iść na kompromis między naturą a dobrą komunikacją.



Natura na wyciągnięcie ręki: Z działki roztacza się piękny, niezakłócony widok na malownicze tereny Rudniańskiego Parku Krajobrazowego . Spacer, rower, czyste powietrze - to Twoja nowa codzienność.


Wygodna komunikacja miejska: Bliskość przystanku MPK. Sprawny dojazd do Krakowa zapewniają linie autobusowe 229 oraz A14 .



📞 Zainteresowała Cię ta oferta? Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki w terenie!


Magdalena Kempkowska
La Maison Nieruchomości

tel. [numer]
e-mail: [email]

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Pewny Partner |
Prąd: w ulicy |
Gaz: brak |
Woda: w drodze |
Dojazd: UTWARDZONA |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Położenie: na wsi |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Ogrodzenie działki: brak |
Zabudowa działki: brak |



::KONTAKT DO AGENTA |
Magdalena Kempkowska |
[numer] |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
La Maison Nieruchomości |
ul. Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
[numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)

|