Działki budowlane na sprzedaż Chrząstowice - najwięcej bez pośredników

Sprzedam atrakcyjną działkę budowlaną położoną w Chrząstowicach przy ul. Kotorskiej. Wymiary działki 39x27, powierzchnia działki 10,3 ara. Obok działki przebiega droga rowerowa prowadząca do Opola, a w odwrotnym kierunku w stronę Jeziora Turawskiego. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem MNU - mieszkaniowo-usługowa. Przy budowie domu bez usług szerokość frontowa budynku nie może przekroczyć 16 m, a przy dodaniu jakiejkolwiek działalności usługowej 20 m. Szybki dojazd do Opola: 5,7 km do granic miasta. Z jednej strony działki znajduje się obszar chroniony Natura 2000, więc nikt tam już nie wybuduje. W pobliżu, po drugiej stronie ulicy, są: - Biedronka: 400 m - Stacja paliw Orlen: 500 m - Netto: 600 m - Dino: 800 m - Przedszkole: 700 m - Szkoła podstawowa: 450 m Dojazd do działki drogą asfaltową. Media przy działce: - woda w granicach działki - prąd w granicy działki - gaz w drodze przy działce - kanalizacja w drodze przy działce Lokalizacja: - Adres: Chrząstowice, opolski, opolskie. - Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych. - W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, tenis, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, hotel, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, plac zabaw. Ogłoszenie od osoby prywatnej. Zapraszam.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1250 m2, usytuowana: - w miejscowości CHRZĄSTOWICE, - w gminie o tej samej nazwie, - Województwo opolskie. Charakterystyka nieruchomości: - Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową.

Wyłącznie u nas. Na sprzedaż działka budowlana położona przy ul Polnej w Chrząstowicach. Działka prostokątna szerszym bokiem przylegająca do drogi wewnętrznej o wymiarach 20,50 x 38 m, o powierzchni 761 m2. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się nowe budynki a bliżej ul Ozimskiej historyczna zabudowa wiejska z zabudowaniami gospodarczymi. Dostęp do działki poprzez drogę wewnętrzną prowadzącą do dwóch działek sąsiednich. Przyłącza i sieci:Sieć gazowa gs63 ( przy ul Polnej ) Sieć energetyczna eN ( przy ul Polnej ) sieć wodociągowa woD80 ( przy ul Polnej ) sieć kanalizacyjna ks200 ( przy ul Polnej ) odległość od granicy działki do sieci przy ul Polnej wynosi 90m Ustalenia budowlane ( zgodnie z aktualnym MPZP ) to: - wskaźnik zabudowy działki lub terenu do 30%, w zabudowie szeregowej do 40% - wskaźnik intensywności zabudowy- min. 0,2 max: 0,4, w zabudowie szeregowej min. 0,2 max: 0,6; - wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie: nie mniejszy niż: a) 50% w zabudowie wolnostojącej, b) 30% w zabudowie szeregowej lub w przypadku zlokalizowania na działce usług; - liczba kondygnacji budynku mieszkalnego: do dwóch kondygnacji naziemnych plus poddasze użytkowe w stromym dachu, wysokość zabudowy - max. 13 m; - poziom podłogi parteru ustala się na wysokości 0,3 - 1,3 m od powierzchni terenu; - szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego wolnostojącego powinna uwzględniać warunki dotyczące sytuowania budynków na działce, ustalone w punkcie 2, nie może jednak przekraczać 16 m; - wysokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego (mierzoną wg ustaleń § 6 ust. 1 pkt 6) ustala się jako kontynuację wysokości elewacji frontowych najbliższych budynków mieszkalnych położonych przy tej samej ulicy, po obu stronach nowego albo rozbudowywanego budynku; w przypadku różnych wysokości należy przyjąć wysokość elewacji frontowej jednego z sąsiednich budynków, dopuszcza się też wybór wysokości pośredniej; wysokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego jednokondygnacyjnego, wznoszonego na działce nie przylegającej do innej działki zabudowanej przy tej samej ulicy - nie większa niż 4,3 m, a w przypadku budynku dwukondygnacyjnego – nie większa niż 8,0 m; - geometria dachów budynków mieszkalnych, do wyboru: a) dach dwuspadowy o symetrycznym nachyleniu połaci pod katem w przedziale od 30º do 45º, z kalenicą zorientowaną jak w jednym z najbliższych budynków mieszkalnych położonych przy tej samej ulicy po obu stronach nowego budynku, b) dach wielospadowy będący połączeniem dachów dwuspadowych o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 30º - 45º, złączonych pod kątem prostym, z najdłuższą lub najwyższą kalenicą zorientowaną jak w jednym z najbliższych budynków mieszkalnych położonych przy tej samej ulicy po obu stronach nowego budynku. Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 / 1A - Rafał Konowalczuk