Oferuję do sprzedaży atrakcyjne działki budowlane o łącznej powierzchni 4476 m² (44,76 ar).

Cena łączna 6 działek wynosi [numer] zł, tj. 290,00 zł/m².

LOKALIZACJA:
Działki zlokalizowane w Opolu (dzielnica Krzanowice) przy ulicy Brzoskwiniowej.

STAN PRAWNY I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:
Teren nie posiada obecnie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Opola, jednak można wystąpić o wydanie warunków zabudowy. Obowiązuje Studium, gdzie działki oznaczone są jako teren zabudowy mieszkaniowej. Teren podzielony jest na 6 odrębnych działek, co umożliwia wykorzystanie pod budowę domów wolnostojących oraz całość do zabudowy bliźniaczej lub szeregowej.

CHARAKTERYSTYKA TERENU:
Działki posiadają kształt prostokąta, teren płaski z dostępem do drogi i mediów, bez zagrożenia powodziowego.

OTOCZENIE I KOMUNIKACJA:
W sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości występuje przestrzenna zabudowa z nowymi budynkami jednorodzinnymi. Lokalizacja działek w spokojnej okolicy, a jednocześnie bardzo bliskiej do centrum (5 km od Rynku Opola). Dodatkowo bliska lokalizacja z obwodnicą północną powoduje dobre połączenie z autostradą A4.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Ze względu na rozległy areał i atrakcyjną lokalizację, działki te są niezwykle interesującą propozycją dla Inwestorów.

WYKAZ DZIAŁEK:
Kompleks składa się z 6 działek:
• Dz. 606/6 - 869 m²
• Dz. 606/5 - 706 m²
• Dz. 606/4 - 707 m²
• Dz. 606/3 - 707 m²
• Dz. 606/2 - 867 m²
• Dz. 606/7 - 620 m²

INFORMACJE DODATKOWE:
Działka 606/1 została przejęta przez Gminę na planowaną w tym miejscu drogę.
Sprzedaż bez pośredników (stan prawny uporządkowany - jeden właściciel).

Proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości.