Działki budowlane na sprzedaż Borzęcin Duży - najwięcej bez pośredników

Mam przyjemność przedstawić Państwu działkę budowlaną, usytuowaną w miejscowości Borzęcin Duży przy ulicy Rumiankowej, w gminie Stare Babice. Działka znajduje się w dalszej odległości od głównej drogi, co zapewnia niezmącony spokój. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie harmonię z naturą oraz malownicze otoczenie. Tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Do 11m dla dachów spadzistych - maksymalnie 2 kondygnacje użytkowe oraz kondygnacja poddasza użytkowego, Do 7,5m w przypadku stosowania dachów płaskich - maksymalnie dwie kondygnacje. Powierzchnia biologicznie czynna działek nie może być mniejsza niż 60% ich powierzchni, licząc dla każdej działki Na terenach objętych scaleniem i podziałem, Gmina Stare Babice: 1) wybuduje sieci wodociągowe w drogach publicznych w terminie do 2026 r., 2) wybuduje sieci kanalizacyjne w drogach publicznych w terminie do 2031r., 3) zapewni dojazd do nowo wydzielonych działek gruntu poprzez działki przeznaczone pod drogi gminne w terminie do 2026r. Dodatkowo, lokalizacja jest doskonała: Zaledwie 11 km od granicy Warszawy oraz trasy S8, co zapewnia szybki dostęp do stolicy oraz innych kluczowych punktów w regionie. Zaledwie 1500 metrów do szkoły podstawowej i przedszkola, oraz 1900 metrów do żłobka co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi. Zaledwie 1000 metrów do Skweru z placem zabaw, siłownią plenerową i tężnią, miejsca idealnego na spacery oraz rekreację na świeżym powietrzu. Zaledwie 9 kilometrów do centrum handlowego w Babicach, co zapewnia dostęp do różnorodnych usług. Dostęp do Kampinoskiego Parku Narodowego, co stanowi niezwykłą atrakcję dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Ta działka jest położona w miejscu, które wyjątkowo łączy piękno przyrody z dogodną lokalizacją oraz kompletną infrastrukturą.

Wyjątkowa działka pod inwestycje lub budowę wymarzonego domu 100 m od Parku Kampinowskiego, w otoczeniu stadniny koni. Działka narożna. Możliwy wjazd od południa i od wschodu. Wjazd od wschodu prywatną drogą tylko do 2 sąsiednich posesji. Działka w trakcie przekształcania na budowlaną. wymiary działki to 30x100. Media w drodze wjazdowej, działka równa, zadbana, zjawiskowo naświetlona. Gwarancja prywatności i spokoju. Sprzedaż bezpośrednia.

Bardzo ładna, świetnie zlokalizowana działka budowlana o powierzchni 1100m2 położona w Borzęcinie Dużym gmina Stare Babice Nieruchomość położona jest w czwartej linii zabudowy od ulicy Warszawskiej, z dojazdem utwardzoną drogą wewnętrzną , w której dostępne są wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja). W odległości 10 km od granicy Warszawy oraz trasy szybkiego ruchu S8. Okolica cicha i spokojna. Sąsiednia zabudowa to domy jednorodzinne i otwarte, niezabudowane tereny łąkowe. W odległości zaledwie kilkuset metrów znajduje się: Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Ośrodek Zdrowia, Kościół, Strefa Rekreacji Dziecięcej składająca się m.in. placu zabaw, skatepark, siłownia, boisko do gry w piłkę nożną, siatkówkę, koszykówkę, tenisa, stoły do ping-ponga a także skałka do wspinaczki dla dzieci oraz wiele punktów handlowo- usługowych i gastronomicznych. Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne. W odległości 8 km od Parku Handlowego -Babice Nowe, w którym znajdują się takie sklepy jak Biedronka, Pepco, CCC, Kik, Rossmann, Empik, Smyk, Martes Sport, Neonet i inne Dużym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja (300 m od przystanku autobusowego na ulicy Warszawskiej) , gwarantująca dobry dojazd do Warszawy i trasy S8 zarówno samochodem jak i komunikacją miejską - 2 linie autobusowe dojeżdżają do stacji metra Ratusz Bemowo PARAMETRY powierzchnia: 1092 m?, kształt: prostokąt, szerokość: 48 m, długość 22,5 m, wjazd od zachodu, dłuższy bok. --------MEDIA-------- W drodze - sieć wodociągowa, - sieć elektroenergetyczna, - sieć gazowa - sieć kanalizacyjna, --------LOKALIZACJA W odległości: - 300 m przystanek autobusowy linii 719, 729, L-6 (bezpośredni dojazd do stacji Metro Ratusz Bemowo), - 400 m Szkoła Podstawowa i Przedszkole publiczne w Borzęcinie Dużym, - 9,5 km od trasy S8 i granicy Warszawy Bemowo. W promieniu 6 km znajduje się: - Centrum Handlowe w Starych Babicach - Ośrodek Sportu i Rekreacji, - Urząd Gminy w Starych Babicach - Fitness i siłownia, - Market Biedronka, - Przychodnia, - Apteka, - Kościół, - Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe. PLAN ZAGOSPODAROWANIA Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN2/U2 . Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN2 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych, na terenie przy Lipkowskim Stawie zabudowa wolnostojąca, bez podpiwniczenia); 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: b) maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem lit.c) ?11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20o-60o, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne), d) powierzchnia biologicznie czynna minimum 60% 7) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planemodpowiednio zgodnie z ustaleniami §11, ponadto plan ustala: a) minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej: - w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego, gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nie przekracza 80 mm2 lub według rysunku planu, - w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o podziale między lokalami w pionie, gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali przekracza 80 m2 lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej ? 750 m2 na każdy lokal lub segment bliźniaka lub według rysunku planu, Zapraszam do obejrzenia działki w terenie - kontakt możliwy również wieczorami i w soboty. W sąsiedztwie posiadamy wiele innych interesujących działek. Piotr Borodziński

Na sprzedaż działka budowlana położona w Borzęcinie Dużym o powierzchni 1029 m2. Działka objęta miejscowym planem zagosp. Przestrzennego jest to działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60%, a wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,35. maksymalna wysokość zabudowy budynku mieszkalnego-11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20 -60 stopni , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne). Działka płaska bez zadrzewienia, nieogrodzona, znajduje się przy gminnej asfaltowej ulicy, w pobliżu piękny las i widok na rozległe łąki. Korzystne wymiary do budowy domu długość mieszona wzdłuż ulicy 41 m, głębokość działki 27 m. Media: - gaz, - woda miejska, - prąd, - kanalizacja Zapraszamy Państwa do kontaktu i obejrzenia nieruchomości, następnie przedstawienia swojej propozycji cenowej nawet jeśli będzie znacznie odbiegać od ceny ofertowej, my w Państwa imieniu przeprowadzimy negocjacje. Kontakt Biuro nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomości [numer] e-mail: [email] Podane informacje dot. oferowanej nieruchomości sporządzono na podstawie oświadczeń właścicieli. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Agencja Nieruchomości AJW-Nieruchomości.

Działka położona w Borzęcinie Dużym gmina Stare Babice o powierzchni 4000 m2 z możliwością podziału działki na kilka  mniejszych. Nieruchomość zlokalizowana przy spokojnej prywatnej uliczce na nowo tworzonych terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, działka płaska bez zadrzewienia. Działka w III linii zabudowy. W pobliżu przystanek autobusowy. Wymiary działki: Szerokość 45 m Głębokość 90 m. Dostępne media w ulicy gminnej: - woda miejska - gaz - kanalizacja - energia elektryczna w odległości ok. 20m od działki Jeśli na poważnie Jesteś zainteresowany tą nieruchomością zadzwoń i przedstaw swoją propozycję cenową nawet jeśli będzie znacznie odbiegać od ceny ofertowej a My w Twoim imieniu przeprowadzimy negocjacje.   Podane informacje dot. oferowanej nieruchomości sporządzono na podstawie oświadczeń właścicieli. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego