Działki budowlane na sprzedaż Abramowice Prywatne - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę o zagospodarowaniu zagrodowym do zabudowy jednorodzinnej w Abramowicach Prywatnych, o pow.: 1361 m2 w czwartym rzędzie zabudowy. Szerokość działek 23 m. Dojazd drogą wewnętrzną (udziały w drodze do każdej z działek). Zarówno działka, jak i droga ujawnione w księgach wieczystych. Media (energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz, światłowód) do doprowadzenia (doprowadzone do działki w pierwszym rzędzie zabudowy). W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna. Spokojna okolica z bardzo dobrym dojazdem do Lublina, w tym także komunikacją miejską. W pobliżu sklepy (Groszek, Stokrotki, Biedronka), myjnia samochodowa, stacja paliw, paczkomat. Cena: 280 zł/m2 - do negocjacji. Oferta prywatna. Nie jestem zainteresowana współpracą z biurem nieruchomości.

Oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji! Na sprzedaż działka budowlana nr 186/10 o powierzchni 1425 m², położona w Lublinie, w spokojnej, zielonej okolicy w pobliżu ul. Zorza. To idealne miejsce dla osób, które chcą zbudować wymarzony dom w otoczeniu natury, a jednocześnie pozostać blisko miasta. Działka znajduje się na obrzeżach Lublina, w rejonie Abramowic Prywatnych, w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Położenie łączy spokój, ciszę i kontakt z naturą z dobrym dojazdem do centrum. Teren jest płaski, dobrze nasłoneczniony i w kształcie prostokąta (34,8 m × 40,9 m) - idealny pod projekt domu wolnostojącego lub bliźniaka. Dojazd do działki prowadzi drogą utwardzoną wewnętrzną - kupujący nabywa udział w drodze (186/11 i 186/2). Media - prąd, gaz i woda - znajdują się ok. 100 m od granicy działki. Parametry: - Powierzchnia: 1425 m² - Wymiary: 34,8 m × 40,9 m - Numer działki: 186/10 (Abramowice Prywatne, gm. Lublin) - MPZP: 30 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - Dojazd: droga utwardzona wewnętrzna (z udziałem w drodze) - Media: prąd, gaz, woda - ok. 100 m od działki - Kształt: prostokąt - Otoczenie: nowe domy jednorodzinne, niska zabudowa - Stan prawny: uregulowany, KW bez obciążeń Przeznaczenie / wizja zabudowy: Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego 30MN, który pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: § 12. Dla terenu 30MN ustala się: - Przeznaczenie terenu: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: - ustala się lokalizację funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej; Dziennik Urzędowy Województwa Lubelskiego - 13 - Poz. 3260 - dopuszcza się lokalizację funkcji usług nieuciążliwych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej zgodnie z przepisami odrębnymi, w szczególności od strony terenów dróg publicznych. - Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - typ zabudowy: wolnostojąca; - obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu; - intensywność zabudowy: - a) nie mniej niż 0,1, - b) nie więcej niż 0,4; - wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie więcej niż 20 %; - udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - minimum 60 %; - wysokość zabudowy: maks. 12 m (dach stromy) lub 9 m (dach płaski); dla garażu lub budynku gospodarczego - maks. 5 m; - gabaryty zabudowy: - a) poziom posadowienia parteru - nie ustala się, - b) kształt dachu - płaski lub stromy (15°-45°), - c) zakaz stosowania jaskrawych kolorów pokryć dachów oraz elewacji (Dziennik Urzędowy Woj. Lubelskiego - 14 - Poz. 3260), - d) zakaz stosowania blachy trapezowej, falistej i sidingu na elewacjach; - minimalna liczba miejsc parkingowych: zgodnie z § 6; - sposób realizacji miejsc parkingowych: garaże wolnostojące, wbudowane, podziemne lub naziemne. Lokalizacja: Lublin, Abramowice Prywatne - ul. Zorza Okolica łączy ciszę i bliskość natury z łatwym dojazdem do centrum. Działka położona jest 10 min samochodem od centrum Lublina, zaledwie 450 m od przystanku komunikacji miejskiej. W zasięgu kilku minut znajdziesz: - sklepy, piekarnię, paczkomat i przychodnię, - żłobek, przedszkole i szkołę podstawową (1 km), - tereny rekreacyjne i rowerowe - m.in. Las Stary Gaj, jeden z największych kompleksów leśnych w Lublinie, z siecią tras spacerowych i biegowych, - Zalew Zemborzycki z plażą, wake-parkiem i ścieżkami rowerowymi (10-15 min samochodem), - szybki wjazd na obwodnicę i trasę S12 - komfortowe połączenie z każdą częścią miasta. Atuty działki / okolicy: - Spokojna zielona okolica z niską zabudową - Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru - Świetny dojazd do centrum i trasy S12 - Las Stary Gaj i Zalew Zemborzycki w pobliżu - Działka z MPZP - bez ryzyka planistycznego - Doskonały kształt i nasłonecznienie - Możliwość zabudowy bliźniaczej lub wolnostojącej Dlaczego warto: Dla siebie: - Zbuduj dom w kameralnej dzielnicy Lublina blisko natury, - Korzystaj z pełnej infrastruktury miejskiej i szybkiego dojazdu do centrum, - Ciesz się ciszą, zielenią i bliskością Lasu Stary Gaj. Dla inwestora: - Grunt z MPZP - pewna lokalizacja bez dodatkowych formalności, - Potencjał inwestycyjny - możliwość zabudowy dwóch domów, - Stale rosnąca wartość terenów w tej części Lublina.

Działka budowlana w pełni uzbrojona, 11 AR. Abramowice Prywatne, ul. Rubinowa II Linia Zabudowy, możliwość postawienia 2 budynków, 19x66m. Udział w drodze. Ogłoszenie prywatne. Pośrednikom uprzejmie dziękuję.