Domy na sprzedaż Koszalin - najwięcej bez pośredników

Sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący w Koszalinie na ulicy Lubiatowskiej. Dom wykończony i odebrany w 2020 roku , posiada salon , dwie sypialnie, dwie łazienki, osobną kuchnię. Dom częściowo podpiwniczony - w piwnicy kotłownia ( kocioł co na holzgaz - nowy , nowy bojler i gruntowa pompa ciepła) Jak już wspomniałem budynek ogrzewany jest gruntową pompą ciepła. Wszystkie instalacje wykonane są z najwyższej jakości materiałów. Ogrodzenie - nowe i nowa brama z furtką. Przestronna działka do dowolnej aranżacji , lub możliwość postawienia drugiego domu. Dom zbudowany z czerwonej cegły.

🏰 Cena: 1 milion 249 tysięcy złotych pln. 🤩💰 🏡 Dom z duszą, historią i wyjątkową architekturą, którą już się nie powtarza. Zabytek architektury posadowiony w otoczeniu innych równie pięknych zabytkowych willi z epoki. Niepowtarzalny, jeden z niewielu zachowanych w prestiżowej lokalizacji miasta Koszalina - ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego 51. To bardzo dobry adres do życia, inwestycji w swój lokal czy inną działalność. 🏰🌆 🔥✨ W tej lokalizacji nieruchomości nie tracą na wartości z upływem lat! Rewitalizacja ulicy, polegająca na wymianie nawierzchni ulicy, chodników, nowych lamp i ścieżek rowerowych, jedynie uwypukliła walory i prestiż ulicy, jak i samej willi. 🌟🏛️ 📝 Opis nieruchomości: Powierzchnia działki 866m2, działka uzbrojona we wszystkie media (gaz, energia, kanalizacja, woda), powierzchnia ogrodu 230m2. 🌳💡💧 Oznaczenie w wypisie z rejestru gruntów B - tereny mieszkaniowe. W planie miejscowym działka oznaczona symbolem 09U - zabudowa usługowa, dopuszcza się funkcję mieszkaniową. 📚🏡 Powierzchnia użytkowa budynku 220m2 Na działce garaż wolnostojący o powierzchni 19m2. Budynek posiada 8 pokoi, pomieszczenie kuchni, 2 łazienki, 2 wc, ogród zimowy, poddasze użytkowe i piwnicę. W budynku zachowały się stare schody oraz okna, oryginalne drzwi i klamki oraz piece kaflowe. 👑🔑 Materiał konstrukcyjny: cegła. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna. Są dwa odrębne wejścia do budynku i dwie klatki schodowe. Chętnym umożliwi to ewentualny podział willi na dwie niezależne od siebie części - część mieszkalną oraz część usługową. Kiedyś funkcjonował tutaj gabinet lekarski. 🏢🏠 Wyjście do ogrodu z dwóch stron willi po schodach od strony piwnicy i mieszkania. Willa wpisana jest do wojewódzkiego rejestru zabytków i podlega ochronie konserwatora (w zakresie elewacji, okien i dachu, stolarki zewnętrznej). 🏰🎗️ 📍 Lokalizacja: Dom usytuowany jest w sąsiedztwie zabytkowych nieruchomości, które są już w większości zrewitalizowane. Jest to piękna i historyczna część miasta, jedna z najstarszych. Posiadanie tutaj nieruchomości wiąże z wysokim prestiżem i statusem. Dlaczego? To jest idealna lokalizacja w mieście, stąd jest wszędzie blisko... do parku, amfiteatru, sądu, szpitala, pogotowia ratunkowego, przedszkola, szkoły, boisk sportowych (stadion), restauracji, kancelarii prawniczych. W pobliżu znajduje się również las - Góra Chełmska, do której kiedyś wiódł szlak pątniczy oraz aquapark z saunami. To najważniejsze miejsca, usytuowane w niedalekiej odległości. 🏞️🏛️🌳 🌊 Koszalin to idealnie położone miasto na mapie regionu, gdyż nad morze do Mielna jest tylko 10 minut autem (15 km), a do Kołobrzegu drogą S6 jedynie 20 minut autem. Jest to bezspornie perfekcyjne miejsce wypadowe do wszelkich atrakcji w regionie koszalińskim, takich jak lasy, jeziora, morze i plaża. 🌅🌊🏖️ 💼 Nie czekaj dłużej! Ta nieruchomość jest dostępna od razu po zakupie i zapłacie ceny. To unikalna okazja, aby stać się właścicielem domu z historią i wyjątkowym charakterem. Skorzystaj z tej inwestycji, stwórz swój własny lokal czy ciesz się prestiżem mieszkania w tej pięknej willi. To niepowtarzalna szansa, która nie powinna zostać zmarnowana! 💼🔑💎 🏰🔑🌊 Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Skontaktuj się z nami już teraz, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację. Zapraszamy! 🌟📞📆

Oferuję do sprzedaży wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 265 m2 plus 85 m2 tarasów i balkonów, zlokalizowany w Koszalinie, dzielnica Rokosowo, położony na działce o powierzchni 765 m2. Rok budowy 2018. Posiadłość obejmuje trzy kondygnacje - jedna gotowa do zamieszkania, pozostałe dwie do własnej aranżacji. W całym domu okna PCV, dachówka cermaiczna. Tarasy i balkony wyłożone płytkami, balustrady stalowe z metaloplastyką. Parter domu 82m2 obejmuje 7 pomieszczeń oraz dodatkowo 30 m2 zadaszonego tarasu. Cały parter w kaflach oprócz jednego pomieszczenia łazienka /sauna 13, 2 m2. Pierwsze piętro 99 m2 obejmuje 7 pomieszczeń oraz dodatkowo 28 m2 tarasu, z którego można zejść bezpośrednio do ogrodu. Częściowo wykończone podłogi oraz łazienka. Pozostałe pomieszczenia w stanie deweloperskim. Drugie piętro gotowe do zamieszkania. Obejmuje 84 m2 plus taras i balkony. W salonie znajduje się marmurowy kominek. Z tego pomieszczenia można podziwiać całą panoramę Koszalina. Łazienka z dużą wanna narożna oraz ogrzewaniem podłogowym. Na podłogach deska bambusowa oraz kafle. Na całym piętrze elektryczne rolety zewnętrzne. Układ budynku jest idealnym rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej lub do prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej. Budynek posiada ogrzewanie gazowe, dodatkowo ogrzewanie podłogowe w trzech łazienkach. Dom posiada pełną instalację elektryczną, kanalizacyjną i wodociągową. Okolica bezpiczna i cicha w pobliżu lasu. Droga dojazdowa utwardzona. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz na prezentację.

Pozwólcie, że przedstawię Państwu niecodzienną propozycję, nieruchomość położoną w Koszalinie, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic - Rokosowo.Prezentowany dom to synonim ciszy, spokoju i prywatności, będąc jednocześnie ostatnią nieruchomością na ulicy. Jego unikalna lokalizacja sprawia, że jest to perfekcyjne miejsce do życia dla tych, którzy cenią sobie spokój oraz dla inwestorów poszukujących rentownego zakupu. Przestronny, dwukondygnacyjny budynek, o powierzchni 300 m², usytuowany jest na imponującej działce o wielkości 914 m². Dom składa się z przestronnego salonu, aż 11 pokoi i funkcjonalnej kuchni, dwóch dużych łazienek, spiżarni oraz garażu. Warto zwrócić uwagę na dodatkowy, unikalny atut tej nieruchomości – przestronny strych. Jest to idealne miejsce, które oferuje możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną, pokoje lub nawet pracownię. Strych, z jego otwartym planem, stanowi doskonałą szansę dla przyszłych właścicieli na stworzenie miejsca zgodnie z własnymi potrzebami i gustem – czy to jako dodatkowa przestrzeń do pracy, strefa relaksu, czy też dodatkowe sypialnie. Możliwości są niemal nieograniczone, a elastyczność tej przestrzeni pozwoli na realizację nawet najbardziej kreatywnych pomysłów. Nieruchomość wyposażona jest również w własne ujęcie wody, obok doprowadzenia wody miejskiej, co jest dodatkowym atutem. W domu zainstalowano system ogrzewania na gaz, co jest wygodne i ekonomiczne rozwiązanie dla przyszłych właścicieli. Co ważne, po 4 latach nieprzerwanego wynajmu, nieruchomość jest obecnie dostępna, co stanowi unikalną okazję dla przyszłych najemców do szybkiego wprowadzenia się bez konieczności oczekiwania. Stała atrakcyjność i potencjał inwestycyjny tego domu zostały potwierdzone przez długoterminowy wynajem, a teraz otwiera się nowy rozdział możliwości. To doskonała okazja do zakupu nieruchomości w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Koszalinie. Cena jest przedmiotem negocjacji, a my jesteśmy otwarci na wszelkie zapytania i pytania. Jeśli szukacie Państwo domu z duszą, który oferuje zarówno przestrzeń jak i spokój, lub rozważacie inwestycję, która z czasem tylko zyska na wartości, ta oferta jest skierowana właśnie do Was. Zapraszam do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości lub umówić się na prywatne pokazanie. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Informacje podane w ogłoszeniu są przybliżone i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Pozwólcie, że przedstawię Państwu niecodzienną propozycję, nieruchomość położoną w Koszalinie, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic - Rokosowo.Prezentowany dom to synonim ciszy, spokoju i prywatności, będąc jednocześnie ostatnią nieruchomością na ulicy. Jego unikalna lokalizacja sprawia, że jest to perfekcyjne miejsce do życia dla tych, którzy cenią sobie spokój oraz dla inwestorów poszukujących rentownego zakupu. Przestronny, dwukondygnacyjny budynek, o powierzchni 300 m², usytuowany jest na imponującej działce o wielkości 914 m². Dom składa się z przestronnego salonu, aż 11 pokoi i funkcjonalnej kuchni, dwóch dużych łazienek, spiżarni oraz garażu. Warto zwrócić uwagę na dodatkowy, unikalny atut tej nieruchomości – przestronny strych. Jest to idealne miejsce, które oferuje możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną, pokoje lub nawet pracownię. Strych, z jego otwartym planem, stanowi doskonałą szansę dla przyszłych właścicieli na stworzenie miejsca zgodnie z własnymi potrzebami i gustem – czy to jako dodatkowa przestrzeń do pracy, strefa relaksu, czy też dodatkowe sypialnie. Możliwości są niemal nieograniczone, a elastyczność tej przestrzeni pozwoli na realizację nawet najbardziej kreatywnych pomysłów. Nieruchomość wyposażona jest również w własne ujęcie wody, obok doprowadzenia wody miejskiej, co jest dodatkowym atutem. W domu zainstalowano system ogrzewania na gaz, co jest wygodne i ekonomiczne rozwiązanie dla przyszłych właścicieli. Co ważne, po 4 latach nieprzerwanego wynajmu, nieruchomość jest obecnie dostępna, co stanowi unikalną okazję dla przyszłych najemców do szybkiego wprowadzenia się bez konieczności oczekiwania. Stała atrakcyjność i potencjał inwestycyjny tego domu zostały potwierdzone przez długoterminowy wynajem, a teraz otwiera się nowy rozdział możliwości. To doskonała okazja do zakupu nieruchomości w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Koszalinie. Cena jest przedmiotem negocjacji, a my jesteśmy otwarci na wszelkie zapytania i pytania. Jeśli szukacie Państwo domu z duszą, który oferuje zarówno przestrzeń jak i spokój, lub rozważacie inwestycję, która z czasem tylko zyska na wartości, ta oferta jest skierowana właśnie do Was. Zapraszam do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości lub umówić się na prywatne pokazanie. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Informacje podane w ogłoszeniu są przybliżone i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zakupu wyjątkowego domu w znakomitej lokalizacji w Koszalinie. Dom z pełną własnością sprzedawany przez pierwszego właściciela. KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNIKA / AGENTA NIERUCHOMOŚCI Dom został zbudowany w roku 1984 przez mojego ojca. Od początku był budowany z myślą o własnych potrzebach więc zastosowano najlepsze wtedy możliwe materiały i technologie. Dodatkowo w ostatnich latach zostały wprowadzone udoskonalenia: 1.        Dach domu został generalnie wyremontowany w roku 2021 2.        Dom został pokryty dodatkowym ociepleniem w roku 2020 3.        Unowocześniono w roku 2022 instalację gazową zarówno w domu jak i doprowadzeniu gazu do domu z instalacji zewnętrznej 4.        W tym samym czasie wykonano remont kanalizacji i instalacji wodnej 5.        W domu wyremontowane zostały w ostatnich 4 latach dwie łazienki oraz kuchnia – czyli najbardziej kłopotliwe pomieszczenia 6.        Cały dom przeszedł ważne udoskonalenia w większości pomieszczeń – co widać na zdjęciach 7.        Ważną zmianą jest też znaczna przebudowa ogrodu – stworzona została prywatna przestrzeń z bardziej komfortową przestrzenią oraz jeszcze bardziej nasłonecznionymi balkonami w domu 8.        Ogrzewanie domu zostało również zmodyfikowane ale ciągle pozostaje ogrzewaniem miejskim z możliwością regulacji – więc rozwiązanie atrakcyjne pod względem kosztów – szczególnie przy rosnących cenach gazu i energii. Kolejną bardzo ważną zmianą była zmiana wprowadzona na najniższym, częściowo podpiwniczonym piętrze – dwa pomieszczenia wraz z łazienką zostały przerobione na pokoje. W ten sposób stworzono niezależną przestrzeń z osobnym wejściem do domu, która może być wykorzystana na niezależne mieszkanie, nieuciążliwą działalność zarobkową, magazyn albo stworzenie części rekreacyjnej dla mieszkańców. Dom jest położony w środku miasta w spokojnej i cichej lokalizacji blisko ulicy Franciszkańskiej i Energetyków, z której łatwo i szybko dostaniemy się do każdego miejsca w Koszalinie. Do przystanku komunikacji miejskiej (autobus 14) jest 500 metrów. Dom składa się z następujących pomieszczeń – w załącznikach zamieszczam projekt pomieszczeń: A.       Piętro najwyższe – pierwsze: a.        Łazienka główna z prysznicem, wanną i toaletą b.       3 sypialnie – jedna z balkonem c.        Garderoba d.       Gabinet/sypialnia B.       Piętro parterowe: a.        Duży Salon z balkonem i wyjściem na ogród b.       Łazienka z toaletą c.        Kuchnia częściowo oddzielona od salonu d.       Część jadalna ze stołem e.        Hol z dużą szafą typu komandor f.          Wiatrołap przy drzwiach wejściowych C.      Piętro najniższe/podpiwniczone: a.        Garaż na 1 samochód b.       Pralnia/suszarnia + dodatkowy prysznic c.        2 pokoje/pomieszczenia d.       Mała łazienka e.        Wiatrołap z osobnym wejściem do domu Łączna powierzchnia domu to 174 metry kwadratowe z czego: 1.        Garaż o powierzchni ponad 17 metrów 2.        Powierzchnia mieszkalna na parterze i pierwszym piętrze to 117 metrów 3.        Dodatkowa powierzchnia pomieszczeń z osobnym wejściem na piętrze dolnym to 40 metrów. Powierzchnia działki to 217 metrów kwadratowych. Dom w zabudowie szeregowej. Ze względu na lokalizację blisko centrum miasta - dojazd do domu jest całkowicie asfaltowy. Podsumowując: dom jest w gotowy do zamieszkania bez konieczności wkładu finansowego. Cicha, spokojna okolica w środku miasta, bardzo dobry stan techniczny domu oraz osobne pomieszczenia (40 metrów kwadratowych) z niezależnym wejściem z tyłu domu to ważne wyróżniki nieruchomości. DOm znajduje się blisko ścieżek rowerowych oraz wyjazdu do Mielna. Zapraszam do obejrzenia domu. Ze względu na to, że dom jest w ciągłym użytkowaniu proszę zadzwonić i umówić się na oględziny – w innym przypadku może nie być możliwości spotkania. Dostępność domu do ustalenia. Forma sprzedaży i warunki do ustalenia.   Cena 792 000 złotych