Koszalin Centrum
ul. marsz. Józefa Piłsudskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zabytkowa Willa w Koszalinie – Inwestycja z Ogromnym Potencjałem

Prestiżowa lokalizacja w Śródmieściu, w dzielnicy Jedliny. Dom idealny na luksusową rezydencję, butikowy hotel, kancelarię lub siedzibę firmy. Możliwość uzyskania dotacji na renowację. Istnieje opcja podziału na dwa niezależne mieszkania lub lokale użytkowe.

Podstawowe informacje
Lokalizacja: Koszalin, dzielnica Jedliny
Powierzchnia użytkowa: 220 m²
Powierzchnia całkowita: 360 m²
Działka: 866 m²
Cena: 998 000 zł (do negocjacji)
Liczba pokoi: 8
Dodatkowe atuty: garaż 19 m², weranda, duży ogród
Atuty nieruchomości
Możliwość podziału na dwa niezależne lokale z osobnymi wejściami
Wysoka wartość nieruchomości po renowacji
Zachowany klimat historyczny, oryginalna stolarka, piece kaflowe i detale architektoniczne
Przemyślany układ pomieszczeń: salon i jadalnia od strony ulicy, kuchnia i sypialnia z wyjściem na werandę, piętro z pięcioma pokojami i łazienką, możliwość adaptacji poddasza na użytkowe
Doskonała lokalizacja w pobliżu sklepów, żłobków, przedszkoli, szkół, przychodni, restauracji, biur księgowych, kancelarii, szpitala, parku, lasu, boiska, placu zabaw.
Dla kogo ta nieruchomość?
Dla rodzin szukających dużej, wyjątkowej przestrzeni z ogrodem
Dla przedsiębiorców – idealne miejsce na prestiżową siedzibę firmy, kancelarię lub butikowy hotel
Dla inwestorów – możliwość podziału na apartamenty lub wynajem krótkoterminowy
Dla osób zainteresowanych nieruchomością do renowacji z potencjałem wzrostu wartości
Koszty utrzymania
Podatek roczny od nieruchomości: 1,19 zł/m²
Podatek roczny od garażu: 11,48 zł/m²
Podatek roczny od gruntu: 0,73 zł/m²
Media: według zużycia (prąd, gaz, woda) i system ochrony.
Stan techniczny
Budynek przygotowany do remontu, w dobrym stanie konstrukcyjnym.

Dlaczego warto?
Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, atrakcyjna lokalizacja, możliwość podziału na dwa lokale oraz historyczny charakter budynku czynią tę ofertę wyjątkową.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości

Zadzwoń i umów się na spotkanie

Wolisz kontakt milowy? napisz ,a udzielę informacji pod adresem

• ul. marsz. Józefa Piłsudskiego, Koszalin Centrum
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 220 m², 8 pokoi, wybudowany w 1904 roku
• Działka 866 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do remontu, z osobną kuchnią
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj