Atrakcyjny Budynek Biurowy przy Strefie Ekonomicznej w Koszalinie.

Do sprzedaży Budynek Biurowy bez obciążeń o powierzchni 720 m2 na działce o powierzchni 0,1442 ha. Posesja znajduje się w centrum dzielnicy przemysłowej, tuż obok Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Budynek czterokondygnacyjny, niepodpiwniczony.
- Na każdej kondygnacji znajdują się pokoje o powierzchni ok. 14 m2.
- Część pokoi jest połączona i są odpowiednio większe: 28 m2, 32 m2.
- Na każdym piętrze znajduje się średnio 10 pokoi.
- Każde piętro posiada 2 łazienki.
- Klatka schodowa znajduje się w 1/3 budynku.
- Na najwyższym piętrze znajduje się kotłownia z kotłem gazowym.

Ponadto, budynek posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW. Budynek jest obecnie wykorzystywany do celów biurowych. Po niewielkich przeróbkach istnieje możliwość stworzenia w części budynku, bądź w całym, hotelu (np. robotniczego); jest to idealne miejsce na gabinety lekarskie.

Budynek jest w 3/4 ocieplony i w połowie posiada nową elewację. Przed budynkiem jest parking i zieleniec. Miejsce to jest dobrze skomunikowane z centrum miasta, niedaleko jest przystanek autobusowy. W odległości ok. 150 metrów znajduje się duży zakład duńskiej firmy Espersen, ponadto znajduje się kilka dużych hurtowni. W budynku przez wiele lat mieściło się Radio Północ - pierwsza prywatna rozgłośnia radiowa w Koszalinie.

Budynek jest położony ok. 2 km od drogi ekspresowej S6 i S11.
W odległości 12 km znajduje się Mielno - znany kurort nadmorski.

---

Attractive office building next to the Economic Zone in Koszalin.

For sale: Office Building without encumbrances with an area of 720 m2 on a plot of 0.1442 ha. The property is located in the center of the industrial district, right next to the Special Economic Zone.

Four-story building, no basement.
- On each floor, there are rooms with an area of approx. 14 m2.
- Some of the rooms are connected and are accordingly larger: 28 m2, 32 m2.
- On each floor, there are on average 10 rooms.
- Each floor has 2 bathrooms.
- The staircase is located in 1/3 of the building.
- On the top floor, there is a boiler room with a gas boiler.

In addition, the building has a 10 kW photovoltaic installation. The building is currently used for office purposes. After minor modifications, it is possible to create a Hotel (e.g., for workers) in part of the building, which is an ideal place for medical offices.

The building is 3/4 insulated and has a new elevation on half. There is a car park and a green area in front of the building. The place is well connected to the city centre; there is a bus stop nearby. A large plant of the Danish company Espersen is located about 150 metres away. There are also several large wholesalers. For many years, the building housed Radio Północ - the first private radio station in Koszalin.

The building is located approx. 2 km from the S6 and S11 expressways.
Mielno, a famous seaside resort, is 12 km away.

---

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.