Domy na sprzedaż Bielsko-Biała - najwięcej bez pośredników

APARTAMENT Z ANTRESOLĄ W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ W OTOCZENIU ZIELENI I LASU. Na sprzedaż bezpośrednio od Właściciela - apartament w Bielsku-Białej przy ulicy Architektów o powierzchni mieszkalnej 118m2 : • 82m2 powierzchnia parteru • 36m2 powierzchnia na antresoli • 36m2 pomieszczenie garażowo-gospodarcze • jedno miejsce postojowe zewnętrzne (możliwość dokupienia drugiego). Położony na pierwszym piętrze, w budynku szeregowym dwulokalowym, ogrodzonym na osiedlu wspólnoty, jako skrajny, blisko małego lasu z częściowym widokiem z balkonu na Beskidy. Cicha i spokojna okolica w otoczeniu zieleni i lasu. Bardzo dobre połączenie z drogą ekspresową S1, wylot na obwodnice Bielska-Białej kierunek Katowice, Cieszyn, Kraków (1100 metrów), komunikacja miejska, przystanek w odległości 250m, sklep spożywczy market – 300m. Budynek w technologii murowanej, oddany do użytkowania w 2022r, aktualnie zamieszkały. Położony w Komorowicach Krakowskich, przy granicy z Hałcnowem ul. Architektów, Wspólnota mieszkaniowa, teren ogrodzony, oświetlony dojazd wewnętrzny, wyłożony kostką brukową, świadectwo energetyczne. Niskie opłaty eksploatacyjne do Wspólnoty. Koszt ogrzewania mieszkania kotłem gazowym, z ogrzewaniem podłogowym oraz podgrzanie ciepłej wody – razem średni koszt miesięczny opłat za gaz 375zł. Cena 614800zł dotyczy pomieszczeń mieszkalnych, do tej ceny należy doliczyć koszt pomieszczenia garażowo-gospodarczego 36m2 oraz koszt zewnętrznego miejsca postojowego – łącznie cena nieruchomości 724800zł Kalkulacja wyceny nieruchomości ( średnia cena powierzchni mieszkalnej ok. 5210zł/m2) • Koszt powierzchni użytkowej parteru: 82m2 x 6400 zł/m2 • Koszt powierzchni użytkowej antresoli: 36m2 x 2500 zł/m2 • Koszt powierzchni pomieszczenia garażowo-gospodarczego: 36m2 x 2500 zł/m2 • Koszt zakupu zewnętrznego miejsca postojowego: 1 x 20000 zł Pomieszczenia: • Łazienka – wykończona, wymalowana i wyposażona, płytki wysokiej jakości, fugi epoksydowe, kabina prysznicowa 100x90, Bateria Grohe z deszczownicą, termostatem, WC Geberit, umywalka z szafką i lustrem, oświetlenie ledowe, grzejnik drabinkowy z grzałką i termostatem • Kuchnia - wnęka do zabudowy 4,20m, aktualnie zabudowana meblami i użytkowana z pełnym wyposażeniem AGD ( nie wchodzi w zakres oferty sprzedaży). Mogę udostępnić projekt wykonawczy mebli kuchennych, ewentualnie zakup wg ceny nabycia. • Sypialnia , pokój, komunikacja – na podłogach płytki gresowe, ściany i sufit gładzie gipsowe, osprzęt elektryczny • Salon z kuchnią - przestronny, oświetlony od południa, płytki gresowe 100x100, dwie ściany salonu do własnej aranżacji, pokryte tynkiem maszynowym bez gładzi. • Antresola (można wydzielić 2 pokoje) , podłoga z płyt drewnopodobnych, przygotowana pod panele lub inne wykończenie, sufit w gładzi gipsowej, schody na antresolę trzeba wykonać, zamontowane są okna dachowe w skośnym suficie. Do wykonania pozostały schody na antresolę oraz opłytkowanie 15 stopni schodów wejściowych • Pomieszczenie garażowo-gospodarcze w bryle budynku o powierzchni około 36m2, z zamykaną bramą przez pilota lub aplikację na smartfonie, miejsce postojowe na 1-2 auta. • Możliwość dokupienia drugiego miejsca postojowego zewnętrznego na użytek własny, za kwotę 20000zł (osobna księga wieczysta) Powierzchnie pomieszczeń: • Salon z kuchnią – 35,54m2 • Łazienka WC – 4,45m2 • Komunikacja z wnęką - 15,67m2 • Sypialnia - 11,72m2 • Pokój 14,64m2 • Antresola na piętrze – 36m2 (1-2 pokoje do aranżacji) • Pomieszczenie garażowo-gospodarcze w bryle budynku o powierzchni około 36m2 STANDARD WYKOŃCZENIA I ZAKRES OFERTY: • Ściany budynku wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm, docieplone styropianem 15cm, tynk akrylowo-silikatowy • Dach skośny docieplony wełną mineralną, dachówka Braas. • Wewnętrzne ściany z Porothermu, tynki maszynowe, gładzie. • Stolarka okienna PCV 3-szybowa, 6-komorowa, kolor biały/grafit. • Rolety zewnętrzne grafitowe, sterowane aplikacją, na wszystkich oknach. • Balkon od strony południowej, o pow. 4,60m2, z oświetleniem, roleta zewnętrzna. • Żaluzje okienne wewnętrzne termoizolacyjne. • Stolarka drzwiowa wewnętrzna – futryny regulowane, drzwi w kolorze grafitowym, zamki magnetyczne. • Ogrzewanie podłogowe 100%, kocioł gazowy do c.o. i c.w.u. marki Bosch Junkers sterowany termostatem pokojowym z programatorem, piec elektryczny jako drugie źródło ogrzewania c.o., opcja montażu pompy ciepła. Zamontowane czujniki temperatury wewnętrznej pomieszczeń. • Rozprowadzona instalacja rekuperacji zgodnie z wykonanym projektem, brak zamontowanego rekuperatora. • Parapety wewnętrzne z konglomeratu • Posadzki opłytkowane wysokiej jakości gresem • Instalacja elektryczna, gniazda , przełączniki, oświetlenie. • Instalacja wodna, 2 duże filtry wody , baterie w łazience wysokiej jakości. • Instalacja internetowa wewnętrzna, WIFI, instalacja do odbioru RTV Nieruchomość ma odrębną własność KW i udział w nieruchomości wspólnej. Podana powierzchnia działki w ogłoszeniu jest orientacyjna. Pośrednikom dziękuję za propozycje. Jeśli nie odbiorę telefonu, proszę wysłać SMS, oddzwonię. Przejęcie mieszkania w terminie od 1-3 m-cy od podpisania umowy.

Sprzedam dom bez pośredników. Dom ten stoi w Bielsku-Białej przy ul. Nowy Świat 7, na działce 8.08a. Dom jest piętrowy, klatka schodowa osobna, dwie kondygnacje są niezależne od siebie. Bramy wjazdowe są na pilota. Na działce stoi domek gospodarczy, oraz są nasadzenia drzewek owocowych. Dom jest w bardzo dobrej lokalizacji: do przychodni, sklepu, przystanku, szkoły, przedszkola ok. 5min. ul. Nowy Świat, Bielsko-Biała Hałcnów Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 4 pokoje, wybudowany w 1980 roku Działka 800 m² Piwnica, garaż Materiał budowy: cegła, dach: dachówka Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Dom bez lokatorow

Nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości! Odkryj swój wymarzony dom w sercu malowniczego Lipnika Dolnego w Bielsku-Białej, gdzie spokój łączy się z wygodą. Nieruchomość położona jest w kameralnej, "ślepej" uliczce, zapewniającej ciszę i prywatność, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Bielska-Białej. Wyjątkowe atuty lokalizacji: - Prestiżowa okolica: otoczona zabudową jednorodzinną. - Doskonała komunikacja: zaledwie 200m do przystanku autobusowego (trzy linie), szkoły, przedszkola, przychodni, poczty oraz sklepów (m.in. Biedronka, Leviatan). - Natura i rekreacja pod ręką: bliskość tras trekkingowych i rowerowych dla aktywnych. - Bezproblemowy dojazd: bezpośredni wyjazd na trasę S1 i 2,5 km do centrum Bielska. O nieruchomości: - Przestronna i funkcjonalna: 120 m² powierzchni mieszkalnej na działce 503 m², z możliwością adaptacji na dwa niezależne mieszkania, dodatkowo osobna klatka schodowa i ganek. - Komfortowy projekt: 5 pokoi, w tym salon z kominkiem, dwie łazienki, oddzielna kuchnia, a także taras z możliwością zabudowy - dodatkowy pokój. - Wyjątkowe możliwości: całość budynku podpiwniczona, wysokie przyziemie - 2,1 m wysokości, z dużymi oknami, idealne na pracownię czy warsztat o powierzchni 60 m². - Styl: zbudowany w 1974 roku z cegły i pustaków, otynkowany, z zachowanym dobrym stanem technicznym oraz estetycznym i zadbanym ogrodem. Dodatkowe udogodnienia: Ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem gazowym Buderus, okna PCV, dach pokryty blachą ocynkowaną i malowaną, dostępne wszystkie media miejskie: gaz, prąd (siła), woda i kanalizacja. Dodatkowo studnia w ogrodzie. Idealny dla Ciebie: Idealny dla dużej rodziny lub jako inwestycja pod podział na dwa niezależne mieszkania. Zapraszam do kontaktu.  Sprzedaż bez pośredników, bezpośrednio od właściciela. Renata

Jeśli marzysz o nowoczesnym, ekologicznym domu w lesie, w górach, w otulinie parku krajobrazowego, a jednak w mieście, ten dom jest stworzony dla Ciebie. Spokój i prywatność, idealne miejsce dla tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku. Górskie szlaki, ścieżki rowerowe na wyciągnięcie ręki. Poranna kawa na tarasie wśród drzew, z cudownym widokiem na góry? Wieczorne pohukiwanie sów przy lampce wina, nawołujące się w lesie lisy. Natura wokół Ciebie, wokół Twojego domu. Tak, to jest możliwe, to czeka na Ciebie. Nieruchomość znajduje się  Bielsku – Białej, w dzielnicy Straconka na południowym zboczu Czupla/Przegibka, na wysokości ok 600 m n.p.m  - prestiżowa lokalizacja, dogodne położenie w stosunku do centrum miasta, a przede wszystkim bliskość natury i wspaniałe widoki. Brzmi doskonale, ale rzeczywistość przechodzi najśmielsze oczekiwania. Nie ma dziś takich ofert na rynku – dom w górach z wszechobecną zielenią, a jednocześnie zaledwie 7 km od bielskiego ratusza. Działka graniczy bezpośrednio z lasem państwowym. Ze wszystkich stron otoczona jest starodrzewem. Wystawa południowa gwarantująca fantastyczne nasłonecznienie mimo pełnego zalesienia. Zapierający dech w piersiach widok na masyw Przegibka i Magurki. I co najważniejsze – zapomnij o smogu, lokalizacja nieruchomości gwarantuje powietrze wolne od smogu. Ulica Cynkowa jest boczną, ślepą odnogą od ulicy Górskiej zabudowana kilkoma domami. Nasza nieruchomość znajduje się w jej górnej części. Dojazd drogą asfaltową. Działka zabudowana jest domem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 206,14 m²oraz garażem wolnostojącym z warsztatem i poddaszem o powierzchni użytkowej 62 m². Domy drewniane są magiczne i wyjątkowe, zdrowe i naturalne, mają swoją duszę. Ten właśnie taki jest - wykonany według własnego, indywidualnego projektu właścicieli, w stylistyce nowoczesnej stodoły. Przemyślany, nowoczesny, inteligentny, idealnie wkomponowany w otoczenie. Wykonany w technologii szkieletowej z zachowanie wszystkim zasad, pasywny, energooszczędny. Cała elewacja oraz połać dachu wentylowana, ściany otwarte dyfuzyjnie, mechaniczna wentylacja.   Dom o powierzchni użytkowej 206,14 m² Rozkład pomieszczeń: Przyziemienie Piwnica o powierzchni 25 m² - z dodatkową drewutnią o powierzchni 21 m² (pod tarasem) Parter Hall z komunikacją, schody na piętro - 13,06 m² Pomieszczenie gospodarcze / pralnia - 8,30 m² Sypialnia główna wraz garderobą oraz prywatna łazienką - 31,91 m² Salon z jadalnią (53,24 m²) oraz kuchnią (14,94 m²) jako open space – sklepienie katedralne wraz ze szklaną ścianą (fasada aluminiowa) – widok na masyw Magurki Spiżarnia - 4,18 m² Zadaszony taras o powierzchni 21 m² Piętro Sypialnia I – 20,31 m² - pokój dziecięcy Sypialnia II wraz z garderobą - 23,14 m² – pokój młodzieżowy Sypialnia III – 19,73 m²- gabinet/pokój hobbystyczny/gościnny Łazienka - 4,77 m² Antresola - 7,83 m² Garaż wolnostojący o powierzchni użytkowej 62 m² Rozkład pomieszczeń: część postojowa z dwoma stanowiskami dla samochodów oraz maszyn ogrodowych - 40 m² warsztat - 22 m² oraz  poddasze nad częścią postojową - 40 m² Najważniejsze informacje: Lokalizacja – Bielsko-Biała, Straconka, ul Cynkowa Rok budowy – 2022-2023 Media: prąd, własna studnia głębinowa z system filtracji (jakość wody źródlanej), bezobsługowa oczyszczalnia ścieków, światłowód Technologia: Ławy i ściany fundamentowe wykonane z betonu na bazie bloczków szalunkowych, zbrojone – dodatkowy mur oporowy w stoku, wylewka anhydrytowa Budynek wykonany w technologii szkieletowej, z drewna konstrukcyjnego suszonego komorowo, czterostronnie struganego – przekrój słupków ścian nośnych 195mm, ścian działowych 145 mm, rozstaw słupków ścian nośnych co 40cm, ścian działowych co 60 cm belki nośne stropowe wykonane z materiału LVL Steico Izolacja termiczna wykonana z wełny drzewnej/celulozy w formie zasypu 20cm grubości + płyty Steico 6 cm z tego samego materiału Pokrycie zewnętrzne gont bitumiczny IKO Extreme cało-klejony oraz deski modrzewiowe opalane i olejowane wg japońskiej technologii Shou Sugi Ban – fasada oraz połać dachowa wentylowana, Rynny ciągnione aluminiowe, kwadratowe Okna aluminiowe, trzyszybowe, przesuwne HST, okna dachowe drewniane trzyszybowe Kominek stalowy z systemem Poujoulat Ogrzewanie elektryczne w formie folii grzewczych Thermofol – szacowane roczne zużycie wg producenta ok 15 000 kWh – realne zużycie w pierwszym roku ok 10 000 kWh Wykończenie wnętrza i instalacje: Pokrycie ścian wewnętrznych wykonane ze sklejki sucho trwałej wolnej od formaldehydu Łazienki i kuchnia wykończone płytami wielkoformatowymi Rocco z mielonego marmuru Meble kuchenne na wymiar z blatami granitowymi, nowoczesne AGD Wentylacja mechaniczna – rekuperacja z odzyskiem ciepła - Wanas Ciepła woda ogrzewane kotłem elektrycznym Klimatyzacja Drzwi wejściowe drewniane na wymiar Schody wewnętrzne drewniane, jesionowe Podłogi drewniane, jesionowe, podłoga w pomieszczeniu gospodarczym - panele winylowe Instalacja alarmowa z powiadomieniem do zewnętrznej firmy ochroniarskiej System kamer aktywnych z oświetlaniem i wykrywaniem ruchu Bezprzewodowa sieć WLAN w całym budynku, dodatkowo każde pomieszczenie zaopatrzone w gniazda światłowodowe  Serdecznie zapraszam do prezentacji na żywo.          

Sprzedam przestronny, energooszczędny dom w bardzo atrakcyjnej okolicy, cisza, boczna uliczka z pełnym przejazdem, 200-500m: przystanek MPK nr 16, hotel Papuga z basenem i SPA , stadion lekkoatletyczny, boisko LKS Zapora, plac zabaw Manhatan. 800m wejście do lasu przy atrakcyjnych trasach spacerowych doliny Wapienica (zapora, Krzywa Chata) oraz na szlaki żółty i niebieski- wejście na cały masyw Klimczoka , Szyndzielni i Błatniej. Dostęp do tras rowerowych szlaków masywu Klimczoka i na górskie ścieżki rowerowe - Enduro Trails Bielsko-Biała. 2km do Parku w Jaworzu z tężnią solankową. Idealnie skomunikowana dzielnica:15minut do centrum Bielska: starówka, teatr, kina galerie handlowe, Sala koncertowa "Cavatina" hala sportowa i tereny wystawiennicze pod Szyndzielnią , 30 min do Cieszyna, 1h do Katowic i 2 h do Krakowa Dom parterowy z zagospodarowanym poddaszem w kształcie litery L z dużym tarasem i atrakcyjnie zagospodarowanym ogrodem. Wybudowany i zamieszkany w 1999/2000, generalny remont 2019/20. zrobiona wycena rzeczoznawcy do uzyskania kredytu. dom nie wymaga żadnych koniecznych nakładów, woda i energia elektryczna to jedyne koszty bieżące Na parterze duży hol 3x3 , garderoba na wierzchnie okrycia3x1,6; otwarta kuchnia z jadalnią i salonem 6x8, przy kuchni pralnia/spiżarnia 3x1,5; sypialnia 3x5,4; gabinet 3x4 i łazienka 2,4x2,2m. Poddasze to dwa pokoje w skosach z łazienką i strych, od zewnątrz dostępny gara z 3x8m ze stryszkiem. Ściany nośne w technologii "Termomur" (15 cm żelbetu w traconym szalunku styropianowym) na zewnątrz tynk silikatowy barwiony w masie, wewnątrz tynki gipsowo-kartonowe. Ścianki działowe parteru, szkielet drewniany z wełną szklaną i płytami GK, strop drewniany wypełniony wełną szklaną, belki wygłuszone pianką, na tym płyta OSB, płyta Cetris i parkiet dębowy 22mm. Cały dach ocieplony wełną szklaną. Poddasze ścianki działowe konstrukcja stalowa z wełną szklaną, obłożenie 1,25 cm OSB i płyta GK. Podłogi parteru: nowe płytki ceramiczne w sypialni i gabinecie parkiet dąb 22mm. Okna drewniane w najmodniejszym kolorze antracyt, trzyszybowe z ciepłą ramką (wkłady szybowe wymienione w 2015), parapety zewn. granit, wewn marmur.,Okna dachowe nowe 2021 Velux termo trzyszybowe. Wszystkie otwierane zabezpieczone moskitierami na aluminiowych ramkach, balkonowa samozamykająca Drzwi: zewnętrzne lite drewno ocieplone z ręcznie robionymi witrażami, wewnętrzne z litego drewna. Schody samonośne z litego dębu, tralki żeliwne wg zabytkowego wzoru poręcz- lity dąb. Ogrzewanie parteru, kable grzewcze Devi w wylewce 8 cm akumulującej ciepło, pokoje poddasza piece akumulacyjne Tehnoterm z dynamicznym rozładowaniem. Dodatkowo kaflowy, mocy 9KW, bardzo oszczędny kominek na drewno z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń poddasza. CWU z nowych przepływowych elektrycznych OW 18KW w każdym punkcie poboru zapewniają nieorganiczną ilość ciepłej wody. Część dzienna: kuchnia, jadalnia z salonem , sypialnia i pokoje na poddaszu wyposażone w klimatyzację. Na dachu instalacja fotowoltaiczna 5,6kWp daje rocznie ok 5500kWh energii. Dom bardzo energooszczędny, przy taryfie G12W roczny koszt energii po rozliczeni oddania z instalacji nigdy nie przekroczył 6000,- zł za rok!! za rok 2023 gdzie limit zużycia to 2000kWh, a cała reszta liczona jest w stałej cenie 98gr za kWh z przesyłem, a nie jak w taryfie nocnej gdzie są dwie stawki, to koszty roczne zamknęły się poniżej 10.000,- za całość, do tego dochodzi tylko koszt wody i podatek. Budynek ma podwójne zasilanie ziemią kablem 4x70m2 bezpośrednio z transformatora, W garażu doprowadzona "siła"- możliwość montażu ładowarki samochodu elektrycznego. Na działce jest przyłącz gazu niewykorzystany, w razie potrzeby wystarczy wykonać instalację wewnętrzną bez wielkiej ingerencji w budynek, (można rozprowadzić za ściankami kolankowymi poddasza) i założyć licznik. Ogrodzenie od drogi murowane z litych łamanych bloków granitu z kutymi pełnymi stalowymi przęsłami ocynkowanymi i malowanymi proszkowo Podjazd i wejście utwardzone kostką granitową ułożoną w bruk rzymski, obok garażu miejsce na dwa samochody. Ścieki w przydomowej bezobsługowej oczyszczalni ścieków , w drodze kanalizacja. Ulica asfaltowa. oświetlenie, w domu światłowód do internetu. W domu system alarmowy z czynnym monitoringiem Czasza. Ogród zagospodarowany bardzo atrakcyjnymi i cennymi nasadzeniami, na bieżąco pielęgnowany, trawnik bezobsługowy, utrzymywany robotem Husqvarna. Sprzedaż przez właściciela bez dodatkowych kosztów pośredników. Osoby zainteresowane zapraszam do złożenia oferty.

Witam:) do zaoferowania dom w zabudowie szeregowej położony w Bielsku Białej (Komorowice). Spokojna okolica, bliskość przystanku (8min do centrum) , apteki, szkół i sklepów to wielki atut domu w mieście. Parter: garaż, wiatrołap z piękną szafą,toaleta oraz duży pokój z aneksem kuchennym. 1 piętro: sypialnia, pokój gościnny, pralnia/kotłownia oraz duża łazienka. 2 piętro: 2 pokoje dziecięce oraz kolejna łazienka. Duże poddasze. Dom ogrzewany piecem gazowym(gaz ziemny) , koszty miesięczne utrzymania tego domu to około 600 zł na 4 osobowa rodzinę. W całym domu ogrzewanie podłogowe, w garażu grzejnik. Łazienki wykończone w bardzo wysokim standardzie (faktura z mery) , podłogi to terakota z Hiszpanii oraz panele najwyższej klasy w cenie parkietu! Meble robione na zamówienie, pokój dziecięcy MINKO, barierki i stół to rzemieślnicza robota. Dom z pełnym wyposażeniem i meblami. Dodatkowo ogródek. Możliwość adaptacji pod kilka mieszkań. Więcej zdjęć doślę, zapraszam do oględzin i negocjacji. Dom sprzedaje bez pośredników. Obecnie w Bielsku mieszkania w stanie deweloperskim kosztują około 10 000 zł za metr, tu za 9000 jest gotowy dom!