Willa przy Cygańskim Lesie - prestiż, historia i potencjał inwestycyjny | Bielsko-Biała, Olszówka
Na mapie Bielska-Białej są miejsca, które od lat budzą szacunek.
Ulica Tenisowa, tuż przy Cygańskim Lesie, to adres, który znają wszyscy - symbol klasy, dobrego smaku i spokoju w sercu miasta.
To tutaj, w otoczeniu zabytkowych drzew i historycznych willi, stoi rezydencja z 1923 roku - nieruchomość, która łączy ponadczasową elegancję z potencjałem nowoczesnej inwestycji.
Charakter z duszą
Dwupiętrowa willa o powierzchni użytkowej ok. 208 m² zachwyca detalami epoki - wysokimi sufitami, oryginalnymi sztukateriami i układem wnętrz, który dziś trudno spotkać.
Budynek jest w dobrym stanie technicznym - dach i instalacje są sprawne, a projekt modernizacji został już skonsultowany z konstruktorem i konserwatorem zabytków.
Nowy właściciel może więc przejść od razu do etapu realizacji własnej wizji - czy to eleganckiej rezydencji rodzinnej, czy prestiżowej przestrzeni biznesowej.
Przestrzeń i niezależność
Na blisko 17-arowej działce znajduje się drugi, niezależny budynek mieszkalny o powierzchni ok. 61 m². Jest to obiekt w pełni funkcjonalny, idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako budynek inwestycyjny z potencjałem dalszej rozbudowy.
Budynek został ocieplony ok. 10 lat temu, a w 2024 roku przeszedł kompleksową termomodernizację, w ramach której wykonano m.in.:

montaż okien trzyszybowych,
instalację rekuperacji,
wykonanie ogrzewania podłogowego na podczerwień.

Dzięki temu nieruchomość charakteryzuje się wysoką efektywnością energetyczną oraz bardzo niskimi kosztami bieżącej eksploatacji.
Układ pomieszczeń obejmuje:

kuchnię połączoną z salonem,
sypialnię,
gabinet,
łazienkę,
korytarz oraz przedpokój.

Dodatkowym udogodnieniem jest zadaszony taras o wymiarach 4,5 × 3,5 m, stanowiący wygodną przestrzeń wypoczynkową.
Cała posesja jest ogrodzona i w pełni uzbrojona, otoczona starodrzewem, co gwarantuje prywatność i unikalny klimat.
Dla tych, którzy widzą więcej
To nie tylko piękny dom - to strategiczny punkt na mapie miasta, który daje wiele możliwości:

Rezydencja z charakterem dla przedsiębiorcy lub rodziny,
Luksusowe biuro, gabinety, butikowy hotel lub klinika,
Inwestycja z potencjałem wzrostu wartości - nieruchomości tej klasy w Olszówce praktycznie nie trafiają na rynek.
Rezydencja oferuje trzy niezależne mieszkania co daje wiele korzyści i możliwości.

Lokalizacja premium
Cygański Las i Olszówka to od dekad najbardziej prestiżowa dzielnica Bielska-Białej.
W pobliżu:

parkowe aleje i trasy rekreacyjne,
korty tenisowe, restauracje i kawiarnie,
szybki dojazd do centrum i dróg wylotowych.

To przestrzeń, w której można żyć, pracować i inwestować - bez kompromisów.
Cena: 2 800 000 zł
Oferta dla tych, którzy rozumieją, że prawdziwy luksus nie potrzebuje reklamy.
Takie nieruchomości nie pojawiają się często — i zwykle nie czekają długo na nowego właściciela.
Ponad to:
Potrzebujesz kredytu? We współpracy z doświadczonym doradcą pomagamy bezpłatnie w jego uzyskaniu.
Nie masz ekipy remontowej? Mamy sprawdzonych wykonawców, którzy koordynują cały proces wykończenia, tak abyś jedynie wskazał projektantowi czego oczekujesz i wybrał detale.
Jesteśmy dobrzy w transakcjach wiązanych - jeżeli chcesz sprzedać obecną nieruchomość i nabyć tą, to pomożemy załatwić wszystko kompleksowo.
         Rick Estate - nowa generacja pośrednictwa. :)
         Rick Estate - Twoja sigma w nieruchomości :)
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.