Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny pokoi Wrocław Śródmieście
I kwartał 2026 · na podstawie 29 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
93
zł/m²
+4.5%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 97 zł/m²
+9%
Mediana ceny całkowitej
1 300
zł
+1.2%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 352 zł
+1.4%
Wykres cen w czasie
Dane za pokoi z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+3.3%
Aktywność rynku
29
ogłoszeń w tym kwartale
+3.6%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Wrocław
Fabryczna
100 zł/m²
(śr. 102)
Śródmieście
93 zł/m²
(śr. 97)
Stare Miasto
87 zł/m²
(śr. 84)
Krzyki
85 zł/m²
(śr. 86)
Psie Pole
83 zł/m²
(śr. 97)
5 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² pokoi wynosiła 97 zł/m², a mediana — 93 zł/m². Średnia wzrosła o 8 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 4 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 29 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.