Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny pokoi Wrocław

maj 2026 · na podstawie 132 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
91 zł/m²
+3.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 93 zł/m² +4.5%
Mediana ceny całkowitej
1 200 zł
+4.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 190 zł +1.5%
Wykres cen w czasie

Dane za pokoi z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny stabilne
Zmiana rok do roku
+0%
Aktywność rynku
132
ogłoszeń w tym miesiącu
+3.9% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie dzielnic — Wrocław
Psie Pole 146 zł/m² (śr. 134)
Ołbin 133 zł/m² (śr. 124)
Krzyki 100 zł/m² (śr. 98)
Śródmieście 93 zł/m² (śr. 95)
Stare Miasto 92 zł/m² (śr. 84)
Fabryczna 91 zł/m² (śr. 92)
Biskupin 76 zł/m² (śr. 77)

7 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny pokoi w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
132
1 200
 +4.3% 91 +3.4%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² pokoi wynosiła 93 zł/m², a mediana — 91 zł/m². Średnia wzrosła o 4 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 3 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 132 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.