Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny pokoi Wrocław

lipiec 2026 · na podstawie 153 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
94 zł/m²
+3.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 97 zł/m² +4.3%
Mediana ceny całkowitej
1 200 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 208 zł +1.5%
Wykres cen w czasie

Dane za pokoi z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+2.2%
Aktywność rynku
153
ogłoszeń w tym miesiącu
+15% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie dzielnic — Wrocław
Ołbin 133 zł/m² (śr. 122)
Fabryczna 102 zł/m² (śr. 109)
Krzyki 100 zł/m² (śr. 100)
Psie Pole 98 zł/m² (śr. 105)
Śródmieście 97 zł/m² (śr. 101)
Stare Miasto 92 zł/m² (śr. 85)
Biskupin 84 zł/m² (śr. 84)

7 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny pokoi w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
153
1 200
 0% 94 +3.3%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² pokoi wynosiła 97 zł/m², a mediana — 94 zł/m². Średnia wzrosła o 4 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 3 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 153 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.