Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Szczecin Gumieńce

I kwartał 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
4 130 zł/m²
+7.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 4 403 zł/m² +7.7%
Mediana ceny całkowitej
61 950 zł
+4.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 204 738 zł +20.8%
Wykres cen w czasie

Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin, dzielnicy Gumieńce.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-3.2%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym kwartale
-20% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Szczecin
Centrum 7 110 zł/m² (śr. 7 539)
Żelechowa 6 875 zł/m² (śr. 6 081)
Warszewo 6 087 zł/m² (śr. 6 187)
Śródmieście 4 920 zł/m² (śr. 5 383)
Gumieńce 4 130 zł/m² (śr. 4 403)
Pomorzany 3 867 zł/m² (śr. 4 500)

6 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 4 403 zł/m², a mediana — 4 130 zł/m². Średnia wzrosła o 316 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 290 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.