Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Szczecin Gumieńce
I kwartał 2026 · na podstawie 5 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
44
zł/m²
-12%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 53 zł/m²
-57.3%
Mediana ceny całkowitej
7 900
zł
bez zmian
vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 226 zł
-72.7%
Wykres cen w czasie
Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin, dzielnicy Gumieńce.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-27.9%
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym kwartale
-28.6%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Szczecin
Świerczewo
75 zł/m²
(śr. 77)
Pogodno
63 zł/m²
(śr. 74)
Centrum
60 zł/m²
(śr. 62)
Śródmieście
49 zł/m²
(śr. 51)
Stare Miasto
48 zł/m²
(śr. 57)
Gumieńce
44 zł/m²
(śr. 53)
Pomorzany
44 zł/m²
(śr. 44)
Zdroje
38 zł/m²
(śr. 59)
8 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 53 zł/m², a mediana — 44 zł/m². Średnia zmalała o 71 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 6 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.