Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Kraków Stare Miasto

I kwartał 2026 · na podstawie 46 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
76 zł/m²
+2.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 86 zł/m² +11.7%
Mediana ceny całkowitej
4 425 zł
-4.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 5 816 zł -6.1%
Wykres cen w czasie

Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Stare Miasto.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+8.6%
Aktywność rynku
46
ogłoszeń w tym kwartale
-45.2% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Kraków
Śródmieście 88 zł/m² (śr. 120)
Dębniki 84 zł/m² (śr. 88)
Zabłocie 80 zł/m² (śr. 90)
Ruczaj 79 zł/m² (śr. 75)
Czyżyny 78 zł/m² (śr. 74)
Wola Justowska 77 zł/m² (śr. 112)
Stare Miasto 76 zł/m² (śr. 86)
Prądnik Czerwony 75 zł/m² (śr. 102)
Grzegórzki 75 zł/m² (śr. 69)
Bieżanów 74 zł/m² (śr. 82)

18 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny nieruchomości komercyjnych w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
46
4 425
 -4.8% 76 +2.7%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 86 zł/m², a mediana — 76 zł/m². Średnia wzrosła o 9 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 2 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 46 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.