Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Kraków Śródmieście

I kwartał 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
88 zł/m²
-3.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 120 zł/m² -11.1%
Mediana ceny całkowitej
4 546 zł
+16.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 15 700 zł +299.8%
Wykres cen w czasie

Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Śródmieście.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+17.3%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym kwartale
+11.1% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Kraków
Śródmieście 88 zł/m² (śr. 120)
Dębniki 84 zł/m² (śr. 88)
Zabłocie 80 zł/m² (śr. 90)
Ruczaj 79 zł/m² (śr. 75)
Czyżyny 78 zł/m² (śr. 74)
Wola Justowska 77 zł/m² (śr. 112)
Stare Miasto 76 zł/m² (śr. 86)
Prądnik Czerwony 75 zł/m² (śr. 102)
Grzegórzki 75 zł/m² (śr. 69)
Bieżanów 74 zł/m² (śr. 82)

18 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny nieruchomości komercyjnych w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
10
4 546
 +16.6% 88 -3.3%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 120 zł/m², a mediana — 88 zł/m². Średnia zmalała o 15 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 3 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.