Średnie ceny mieszkań Kołobrzeg
I kwartał 2026 · na podstawie 306 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Kołobrzeg.
Kluczowe obserwacje
4 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 306 |
587 000
|
-2.2% | 12 845 | +3.5% |
| 1 pok. | 41 |
400 000
|
-1.2% | 13 909 | -4.3% |
| 2 pok. | 165 |
590 000
|
-1.5% | 14 082 | +0.3% |
| 3 pok. | 78 |
660 000
|
+1.5% | 10 043 | +3.4% |
| 4 pok. | 18 |
859 000
|
+4.9% | 8 517 | -7.7% |
| 5 pok. | 1 |
649 000
|
0% | 9 985 | 0% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 795 zł/m², a mediana — 12 845 zł/m². Średnia wzrosła o 290 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 438 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 306 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.