Średnie ceny mieszkań Swarzędz
I kwartał 2026 · na podstawie 16 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Swarzędz.
Kluczowe obserwacje
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 16 |
472 500
|
+3.7% | 9 449 | +0.8% |
| 1 pok. | 1 |
340 000
|
+13.3% | 10 625 | +13.3% |
| 2 pok. | 6 |
427 500
|
-3.8% | 9 636 | -3.1% |
| 3 pok. | 6 |
540 500
|
+4.6% | 8 929 | +4.5% |
| 4 pok. | 3 |
630 000
|
+16.7% | 9 374 | +9.4% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 399 zł/m², a mediana — 9 449 zł/m². Średnia wzrosła o 256 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 74 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 16 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.