Średnia cena mieszkań Swarzędz
IV kwartał 2025 · na podstawie 16 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Swarzędz.
Kluczowe obserwacje
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 16 |
455 500
|
-14% | 9 375 | -0.8% |
| 1 pok. | 1 |
300 000
|
— | 9 375 | — |
| 2 pok. | 6 |
444 500
|
-1.2% | 9 948 | -1.5% |
| 3 pok. | 6 |
516 500
|
-7% | 8 541 | -4.8% |
| 4 pok. | 3 |
540 000
|
-33.7% | 8 571 | -1.8% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 143 zł/m², a mediana — 9 375 zł/m². Średnia zmalała o 13 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 74 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 16 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.