Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań wielkopolskie
I kwartał 2026 · na podstawie 2 222 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 600
zł/m²
+1.3%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 972 zł/m²
+1.9%
Mediana ceny całkowitej
399 000
zł
+4.8%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 414 261 zł
+2.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-14.1%
Aktywność rynku
2 222
ogłoszeń w tym kwartale
+6.5%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
6-pokojowe i większe
9 554 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
7 423 zł/m²
Różnica: 2 131 zł/m²
Ceny mieszkań w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 2 222 |
399 000
|
+4.8% | 7 600 | +1.3% |
| 1 pok. | 155 |
235 000
|
-9.4% | 8 032 | -8.4% |
| 2 pok. | 951 |
350 000
|
+3.2% | 7 797 | +1.8% |
| 3 pok. | 899 |
440 000
|
+4.8% | 7 484 | +4.4% |
| 4 pok. | 155 |
560 000
|
-1.8% | 7 423 | -3.7% |
| 5 pok. | 26 |
729 000
|
0% | 7 880 | -0.8% |
| 6+ pok. | 8 |
1 500 000
|
+27.7% | 9 554 | +20.6% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 972 zł/m², a mediana — 7 600 zł/m². Średnia wzrosła o 150 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 100 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 2 222 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.