Województwo:
Miejscowość:
Średnia cena mieszkań wielkopolskie
IV kwartał 2025 · na podstawie 2 087 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 500
zł/m²
-7.3%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 822 zł/m²
-6.1%
Mediana ceny całkowitej
380 800
zł
-7.1%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 402 982 zł
-5.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
3 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-12.6%
Aktywność rynku
2 087
ogłoszeń w tym kwartale
-8.5%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
8 771 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
7 170 zł/m²
Różnica: 1 601 zł/m²
Ceny mieszkań w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 2 087 |
380 800
|
-7.1% | 7 500 | -7.3% |
| 1 pok. | 158 |
259 500
|
-17.1% | 8 771 | -16.1% |
| 2 pok. | 911 |
339 000
|
-8.1% | 7 657 | -6.4% |
| 3 pok. | 809 |
420 000
|
-6.7% | 7 170 | -6.9% |
| 4 pok. | 145 |
570 000
|
-7.1% | 7 712 | -7.6% |
| 5 pok. | 29 |
729 000
|
-5.6% | 7 947 | -4.1% |
| 6+ pok. | 12 |
1 174 500
|
0% | 7 919 | -12.3% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 822 zł/m², a mediana — 7 500 zł/m². Średnia zmalała o 506 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 591 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 2 087 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.