Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Kalisz Dobrzec

IV kwartał 2025 · na podstawie 24 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 365 zł/m²
+9.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 410 zł/m² +8.3%
Mediana ceny całkowitej
375 000 zł
-2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 377 067 zł +3.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Kalisz, dzielnicy Dobrzec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+4%
Aktywność rynku
24
ogłoszeń w tym kwartale
+9.1% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
10 168 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
6 702 zł/m²
Różnica: 3 466 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kalisz
Kaliniec 8 029 zł/m² (śr. 7 847)
Korczak 7 998 zł/m² (śr. 8 183)
Widok 7 679 zł/m² (śr. 7 964)
Centrum 7 483 zł/m² (śr. 7 482)
Dobrzec 7 365 zł/m² (śr. 7 410)

5 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 24
375 000
 -2% 7 365 +9.9%
1 pok. 3
345 000
 +34.5% 10 168 +36.5%
2 pok. 11
370 000
 -2.6% 7 130 -6.2%
3 pok. 10
417 000
 +1.7% 6 702 +3%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 410 zł/m², a mediana — 7 365 zł/m². Średnia wzrosła o 569 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 663 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 24 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.