Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Kalisz Centrum

IV kwartał 2025 · na podstawie 45 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 483 zł/m²
+2.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 482 zł/m² +5.3%
Mediana ceny całkowitej
339 000 zł
+6.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 349 190 zł +2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Kalisz, dzielnicy Centrum.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
5 kwartałów z rzędu
Zmiana rok do roku
+8.3%
Aktywność rynku
45
ogłoszeń w tym kwartale
-4.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
8 000 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
7 036 zł/m²
Różnica: 964 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kalisz
Kaliniec 8 029 zł/m² (śr. 7 847)
Korczak 7 998 zł/m² (śr. 8 183)
Widok 7 679 zł/m² (śr. 7 964)
Centrum 7 483 zł/m² (śr. 7 482)
Dobrzec 7 365 zł/m² (śr. 7 410)

5 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 45
339 000
 +6.3% 7 483 +2.2%
1 pok. 4
237 500
 +41.8% 7 799 -16.2%
2 pok. 29
330 000
 +11.9% 8 000 +16.7%
3 pok. 11
400 000
 -2.4% 7 448 -0%
4 pok. 1
610 000
 0% 7 036 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 482 zł/m², a mediana — 7 483 zł/m². Średnia wzrosła o 375 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 159 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 45 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.