Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Kalisz

IV kwartał 2025 · na podstawie 182 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 616 zł/m²
+2.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 581 zł/m² +3%
Mediana ceny całkowitej
360 000 zł
+1.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 359 226 zł +0.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Kalisz.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+5.8%
Aktywność rynku
182
ogłoszeń w tym kwartale
+4.6% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
8 578 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
7 160 zł/m²
Różnica: 1 418 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kalisz
Kaliniec 8 029 zł/m² (śr. 7 847)
Korczak 7 998 zł/m² (śr. 8 183)
Widok 7 679 zł/m² (śr. 7 964)
Centrum 7 483 zł/m² (śr. 7 482)
Dobrzec 7 365 zł/m² (śr. 7 410)

5 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 182
360 000
 +1.4% 7 616 +2.7%
1 pok. 16
235 000
 +11.9% 8 578 +2.1%
2 pok. 98
320 000
 +5.8% 7 694 +4.2%
3 pok. 64
419 500
 -0.1% 7 160 -1.7%
4 pok. 2
650 000
 +6.6% 8 410 +7.4%
5 pok. 2
982 500
 0% 7 880 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 581 zł/m², a mediana — 7 616 zł/m². Średnia wzrosła o 224 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 201 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 182 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.