Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Sopot

IV kwartał 2025 · na podstawie 110 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
18 351 zł/m²
-2.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 19 125 zł/m² -2.6%
Mediana ceny całkowitej
1 043 071 zł
-0.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 086 616 zł -6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Sopot.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+1.1%
Aktywność rynku
110
ogłoszeń w tym kwartale
-4.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
20 442 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
17 065 zł/m²
Różnica: 3 377 zł/m²
Porównanie dzielnic — Sopot
Sopot Dolny 23 333 zł/m² (śr. 23 486)
Sopot Górny 18 532 zł/m² (śr. 19 940)
Centrum 16 849 zł/m² (śr. 18 571)
Kamienny Potok 16 135 zł/m² (śr. 16 220)
Brodwino 14 697 zł/m² (śr. 14 982)

5 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 110
1 043 071
 -0.7% 18 351 -2.2%
1 pok. 14
507 500
 +6.4% 17 630 +9.1%
2 pok. 43
835 000
 +0.7% 18 436 0%
3 pok. 27
1 050 000
 -9.7% 17 065 -8.3%
4 pok. 17
1 599 000
 -13.6% 20 442 -12.1%
5 pok. 5
1 999 000
 0% 18 272 -25.7%
6+ pok. 4
3 049 500
 +0.2% 19 489 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 19 125 zł/m², a mediana — 18 351 zł/m². Średnia zmalała o 506 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 409 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 110 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.