Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań opolskie
październik 2026 · na podstawie 328 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 637
zł/m²
+3.4%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 6 898 zł/m²
+2.7%
Mediana ceny całkowitej
362 500
zł
+2%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 389 045 zł
+2.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa opolskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+4.5%
Aktywność rynku
328
ogłoszeń w tym miesiącu
-0.9%
vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
7 136 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
3 468 zł/m²
Różnica: 3 668 zł/m²
Ceny mieszkań w październiku 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 328 |
362 500
|
+2% | 6 637 | +3.4% |
| 1 pok. | 18 |
213 950
|
+20.9% | 6 037 | -0.7% |
| 2 pok. | 126 |
310 000
|
+5.1% | 6 422 | +3.3% |
| 3 pok. | 152 |
430 000
|
+2.4% | 6 835 | -0.2% |
| 4 pok. | 25 |
540 000
|
+12.5% | 7 136 | +24.6% |
| 5 pok. | 4 |
424 000
|
-14.9% | 3 468 | -15.2% |
| 6+ pok. | 3 |
574 000
|
+31.1% | 3 827 | +60.1% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 898 zł/m², a mediana — 6 637 zł/m². Średnia wzrosła o 180 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 217 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 328 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.