Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań opolskie
lipiec 2026 · na podstawie 296 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 473
zł/m²
+0.9%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 6 872 zł/m²
+1.4%
Mediana ceny całkowitej
359 000
zł
-0.3%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 392 351 zł
+1.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa opolskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-2.7%
Aktywność rynku
296
ogłoszeń w tym miesiącu
+0.3%
vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
6 894 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
2 860 zł/m²
Różnica: 4 034 zł/m²
Ceny mieszkań w lipcu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 296 |
359 000
|
-0.3% | 6 473 | +0.9% |
| 1 pok. | 15 |
200 000
|
-14.7% | 6 360 | -3.2% |
| 2 pok. | 113 |
290 000
|
-3% | 6 327 | -2.2% |
| 3 pok. | 128 |
410 000
|
+2.5% | 6 894 | +3.9% |
| 4 pok. | 33 |
540 000
|
+20% | 6 667 | +28.8% |
| 5 pok. | 5 |
499 000
|
0% | 4 090 | -17.1% |
| 6+ pok. | 1 |
429 000
|
-21.9% | 2 860 | +9.4% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 872 zł/m², a mediana — 6 473 zł/m². Średnia wzrosła o 95 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 55 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 296 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.