Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań opolskie
sierpień 2026 · na podstawie 314 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 348
zł/m²
-1.9%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 6 691 zł/m²
-2.6%
Mediana ceny całkowitej
350 000
zł
-2.5%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 381 378 zł
-2.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa opolskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-0.4%
Aktywność rynku
314
ogłoszeń w tym miesiącu
+6.1%
vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
6 661 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
3 180 zł/m²
Różnica: 3 481 zł/m²
Ceny mieszkań w sierpniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 314 |
350 000
|
-2.5% | 6 348 | -1.9% |
| 1 pok. | 17 |
159 900
|
-20.1% | 5 882 | -7.5% |
| 2 pok. | 119 |
299 900
|
+3.4% | 6 327 | 0% |
| 3 pok. | 136 |
400 000
|
-2.4% | 6 661 | -3.4% |
| 4 pok. | 35 |
480 000
|
-11.1% | 5 725 | -14.1% |
| 5 pok. | 6 |
444 500
|
-10.9% | 3 631 | -11.2% |
| 6+ pok. | 1 |
477 000
|
+11.2% | 3 180 | +11.2% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 691 zł/m², a mediana — 6 348 zł/m². Średnia zmalała o 181 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 125 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 314 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.