Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Lublin Wieniawa

IV kwartał 2025 · na podstawie 40 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 297 zł/m²
+0.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 895 zł/m² +1.4%
Mediana ceny całkowitej
542 500 zł
+2.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 551 575 zł +2.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa lubelskiego, miejscowości Lublin, dzielnicy Wieniawa.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+3.3%
Aktywność rynku
40
ogłoszeń w tym kwartale
-4.8% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
10 719 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
9 447 zł/m²
Różnica: 1 272 zł/m²
Porównanie dzielnic — Lublin
Węglinek 12 813 zł/m² (śr. 12 627)
Węglin 12 121 zł/m² (śr. 12 242)
Sławin 11 909 zł/m² (śr. 11 763)
Konstantynów 11 587 zł/m² (śr. 12 458)
Felin 11 302 zł/m² (śr. 11 078)
Śródmieście 10 750 zł/m² (śr. 11 087)
Wrotków 10 690 zł/m² (śr. 10 787)
Ponikwoda 10 599 zł/m² (śr. 10 620)
Rury 10 428 zł/m² (śr. 10 213)
Wieniawa 10 297 zł/m² (śr. 10 895)

21 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 40
542 500
 +2.4% 10 297 +0.6%
1 pok. 5
399 630
 +1.2% 10 623 -4.6%
2 pok. 14
482 000
 -3.3% 10 719 -1.3%
3 pok. 16
559 450
 +2.7% 9 984 +0.6%
4 pok. 4
619 500
 -5.7% 9 447 -9.8%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 895 zł/m², a mediana — 10 297 zł/m². Średnia wzrosła o 155 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 62 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 40 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.