Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Lublin Felin

październik 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 097 zł/m²
+1.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 11 730 zł/m² +0.7%
Mediana ceny całkowitej
615 000 zł
+13.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 576 286 zł +9.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa lubelskiego, miejscowości Lublin, dzielnicy Felin.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
3 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+6.8%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym miesiącu
+16.7% vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
12 577 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
9 962 zł/m²
Różnica: 2 615 zł/m²
Porównanie dzielnic — Lublin
Węglinek 12 815 zł/m² (śr. 12 821)
Węglin 12 387 zł/m² (śr. 12 540)
Kośminek 12 207 zł/m² (śr. 12 765)
Felin 12 097 zł/m² (śr. 11 730)
Wrotków 11 813 zł/m² (śr. 11 567)
Sławin 11 547 zł/m² (śr. 11 615)
Ponikwoda 11 106 zł/m² (śr. 11 883)
Sławinek 11 055 zł/m² (śr. 10 421)
Śródmieście 11 019 zł/m² (śr. 11 375)
Wieniawa 10 905 zł/m² (śr. 12 284)

20 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026

Ceny mieszkań w październiku 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 7
615 000
 +13.1% 12 097 +1.7%
1 pok. 2
330 000
 -5% 9 962 -16.5%
2 pok. 3
615 000
 +2.7% 12 577 +7.6%
3 pok. 2
755 000
 +0.7% 12 382 +2.4%

O danych

W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 730 zł/m², a mediana — 12 097 zł/m². Średnia wzrosła o 79 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 204 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.