Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Lublin Tatary

IV kwartał 2025 · na podstawie 23 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 667 zł/m²
-2.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 951 zł/m² -0.1%
Mediana ceny całkowitej
390 000 zł
+1.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 392 316 zł +2.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa lubelskiego, miejscowości Lublin, dzielnicy Tatary.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-8.9%
Aktywność rynku
23
ogłoszeń w tym kwartale
-14.8% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
8 719 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
8 667 zł/m²
Różnica: 52 zł/m²
Porównanie dzielnic — Lublin
Węglinek 12 813 zł/m² (śr. 12 627)
Węglin 12 121 zł/m² (śr. 12 242)
Sławin 11 909 zł/m² (śr. 11 763)
Konstantynów 11 587 zł/m² (śr. 12 458)
Felin 11 302 zł/m² (śr. 11 078)
Śródmieście 10 750 zł/m² (śr. 11 087)
Wrotków 10 690 zł/m² (śr. 10 787)
Ponikwoda 10 599 zł/m² (śr. 10 620)
Rury 10 428 zł/m² (śr. 10 213)
Wieniawa 10 297 zł/m² (śr. 10 895)

21 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 23
390 000
 +1.3% 8 667 -2.5%
2 pok. 13
359 000
 +2.9% 8 667 -3.4%
3 pok. 10
435 000
 +3.8% 8 719 +2.5%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 951 zł/m², a mediana — 8 667 zł/m². Średnia zmalała o 12 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 222 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 23 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.