Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Lublin Sławinek

IV kwartał 2025 · na podstawie 20 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 077 zł/m²
-2.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 451 zł/m² -2.3%
Mediana ceny całkowitej
610 000 zł
-0.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 642 000 zł -4.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa lubelskiego, miejscowości Lublin, dzielnicy Sławinek.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-6.2%
Aktywność rynku
20
ogłoszeń w tym kwartale
+25% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
10 577 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
6 250 zł/m²
Różnica: 4 327 zł/m²
Porównanie dzielnic — Lublin
Węglinek 12 813 zł/m² (śr. 12 627)
Węglin 12 121 zł/m² (śr. 12 242)
Sławin 11 909 zł/m² (śr. 11 763)
Konstantynów 11 587 zł/m² (śr. 12 458)
Felin 11 302 zł/m² (śr. 11 078)
Śródmieście 10 750 zł/m² (śr. 11 087)
Wrotków 10 690 zł/m² (śr. 10 787)
Ponikwoda 10 599 zł/m² (śr. 10 620)
Rury 10 428 zł/m² (śr. 10 213)
Wieniawa 10 297 zł/m² (śr. 10 895)

21 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 20
610 000
 -0.8% 10 077 -2.8%
2 pok. 9
529 000
 +8% 10 000 -9.5%
3 pok. 8
719 500
 -9.5% 10 577 +4.2%
4 pok. 2
850 000
 0% 10 273 0%
6+ pok. 1
1 750 000
 +60.6% 6 250 -22.6%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 451 zł/m², a mediana — 10 077 zł/m². Średnia zmalała o 242 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 286 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 20 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.