Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Lublin Kośminek

I kwartał 2026 · na podstawie 16 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
11 583 zł/m²
+17.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 11 530 zł/m² +19.1%
Mediana ceny całkowitej
631 852 zł
+47.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 605 532 zł +29.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa lubelskiego, miejscowości Lublin, dzielnicy Kośminek.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+22.8%
Aktywność rynku
16
ogłoszeń w tym kwartale
+33.3% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
12 767 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
11 568 zł/m²
Różnica: 1 199 zł/m²
Porównanie dzielnic — Lublin
Węglinek 12 374 zł/m² (śr. 12 134)
Stare Miasto 12 344 zł/m² (śr. 13 094)
Węglin 12 193 zł/m² (śr. 12 377)
Sławin 12 090 zł/m² (śr. 12 007)
Kośminek 11 583 zł/m² (śr. 11 530)
Konstantynów 11 535 zł/m² (śr. 12 230)
Felin 11 329 zł/m² (śr. 11 159)
Ponikwoda 11 110 zł/m² (śr. 11 237)
Wrotków 11 086 zł/m² (śr. 11 302)
Śródmieście 11 016 zł/m² (śr. 11 124)

24 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 16
631 852
 +47.8% 11 583 +17.9%
2 pok. 5
463 000
 +32.7% 12 767 +37.6%
3 pok. 11
672 800
 -0.9% 11 568 -1.6%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 530 zł/m², a mediana — 11 583 zł/m². Średnia wzrosła o 1 852 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 1 762 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 16 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.