Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Lublin Kalinowszczyzna

IV kwartał 2025 · na podstawie 49 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 990 zł/m²
-0.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 958 zł/m² +0.6%
Mediana ceny całkowitej
439 000 zł
-4.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 447 610 zł -3.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa lubelskiego, miejscowości Lublin, dzielnicy Kalinowszczyzna.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+0.1%
Aktywność rynku
49
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
10 142 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
9 053 zł/m²
Różnica: 1 089 zł/m²
Porównanie dzielnic — Lublin
Węglinek 12 813 zł/m² (śr. 12 627)
Węglin 12 121 zł/m² (śr. 12 242)
Sławin 11 909 zł/m² (śr. 11 763)
Konstantynów 11 587 zł/m² (śr. 12 458)
Felin 11 302 zł/m² (śr. 11 078)
Śródmieście 10 750 zł/m² (śr. 11 087)
Wrotków 10 690 zł/m² (śr. 10 787)
Ponikwoda 10 599 zł/m² (śr. 10 620)
Rury 10 428 zł/m² (śr. 10 213)
Wieniawa 10 297 zł/m² (śr. 10 895)

21 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 49
439 000
 -4.6% 9 990 -0.1%
2 pok. 24
392 500
 -1.9% 10 000 -2.2%
3 pok. 20
502 000
 -1.6% 10 142 +2.7%
4 pok. 4
547 500
 +0.5% 9 053 -11%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 958 zł/m², a mediana — 9 990 zł/m². Średnia wzrosła o 58 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 10 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 49 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.