Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Lublin Kalinowszczyzna

I kwartał 2026 · na podstawie 43 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 898 zł/m²
-0.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 659 zł/m² -3%
Mediana ceny całkowitej
470 000 zł
+7.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 466 096 zł +4.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa lubelskiego, miejscowości Lublin, dzielnicy Kalinowszczyzna.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-1.3%
Aktywność rynku
43
ogłoszeń w tym kwartale
-12.2% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
10 599 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
8 549 zł/m²
Różnica: 2 050 zł/m²
Porównanie dzielnic — Lublin
Węglinek 12 374 zł/m² (śr. 12 134)
Stare Miasto 12 344 zł/m² (śr. 13 094)
Węglin 12 193 zł/m² (śr. 12 377)
Sławin 12 090 zł/m² (śr. 12 007)
Kośminek 11 583 zł/m² (śr. 11 530)
Konstantynów 11 535 zł/m² (śr. 12 230)
Felin 11 329 zł/m² (śr. 11 159)
Ponikwoda 11 110 zł/m² (śr. 11 237)
Wrotków 11 086 zł/m² (śr. 11 302)
Śródmieście 11 016 zł/m² (śr. 11 124)

24 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 43
470 000
 +7.1% 9 898 -0.9%
2 pok. 17
410 000
 +4.5% 10 599 +6%
3 pok. 20
497 466
 -0.9% 9 193 -9.4%
4 pok. 6
509 185
 -7% 8 549 -5.6%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 659 zł/m², a mediana — 9 898 zł/m². Średnia zmalała o 299 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 92 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 43 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.