Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Lublin Felin

IV kwartał 2025 · na podstawie 26 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
11 302 zł/m²
+0.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 11 078 zł/m² +0.3%
Mediana ceny całkowitej
575 000 zł
+2.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 583 546 zł +0.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa lubelskiego, miejscowości Lublin, dzielnicy Felin.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+6%
Aktywność rynku
26
ogłoszeń w tym kwartale
-3.7% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
12 269 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
10 972 zł/m²
Różnica: 1 297 zł/m²
Porównanie dzielnic — Lublin
Węglinek 12 813 zł/m² (śr. 12 627)
Węglin 12 121 zł/m² (śr. 12 242)
Sławin 11 909 zł/m² (śr. 11 763)
Konstantynów 11 587 zł/m² (śr. 12 458)
Felin 11 302 zł/m² (śr. 11 078)
Śródmieście 10 750 zł/m² (śr. 11 087)
Wrotków 10 690 zł/m² (śr. 10 787)
Ponikwoda 10 599 zł/m² (śr. 10 620)
Rury 10 428 zł/m² (śr. 10 213)
Wieniawa 10 297 zł/m² (śr. 10 895)

21 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 26
575 000
 +2.7% 11 302 +0.2%
1 pok. 2
370 160
 — 12 269 —
2 pok. 13
560 000
 +7.9% 11 331 0%
3 pok. 10
695 000
 +3.7% 11 211 +2.1%
4 pok. 1
790 000
 0% 10 972 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 078 zł/m², a mediana — 11 302 zł/m². Średnia wzrosła o 31 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 28 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 26 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.