Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Lublin Dziesiąta

IV kwartał 2025 · na podstawie 38 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 795 zł/m²
+2.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 900 zł/m² +1.2%
Mediana ceny całkowitej
510 000 zł
+6.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 517 456 zł +7.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa lubelskiego, miejscowości Lublin, dzielnicy Dziesiąta.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+4.8%
Aktywność rynku
38
ogłoszeń w tym kwartale
-7.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
10 833 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
5 794 zł/m²
Różnica: 5 039 zł/m²
Porównanie dzielnic — Lublin
Węglinek 12 813 zł/m² (śr. 12 627)
Węglin 12 121 zł/m² (śr. 12 242)
Sławin 11 909 zł/m² (śr. 11 763)
Konstantynów 11 587 zł/m² (śr. 12 458)
Felin 11 302 zł/m² (śr. 11 078)
Śródmieście 10 750 zł/m² (śr. 11 087)
Wrotków 10 690 zł/m² (śr. 10 787)
Ponikwoda 10 599 zł/m² (śr. 10 620)
Rury 10 428 zł/m² (śr. 10 213)
Wieniawa 10 297 zł/m² (śr. 10 895)

21 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 38
510 000
 +6.3% 9 795 +2.9%
1 pok. 4
165 000
 -35.3% 5 794 -30.8%
2 pok. 11
430 000
 0% 9 793 +5.3%
3 pok. 17
649 000
 +7.7% 10 833 -1.9%
4 pok. 6
579 000
 -5.1% 9 952 +2.1%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 900 zł/m², a mediana — 9 795 zł/m². Średnia wzrosła o 114 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 277 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 38 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.