Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Lublin Czechów Południowy

IV kwartał 2025 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 475 zł/m²
-9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 112 zł/m² -3.1%
Mediana ceny całkowitej
559 000 zł
+11.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 562 500 zł +8.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa lubelskiego, miejscowości Lublin, dzielnicy Czechów Południowy.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym kwartale
+80% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
12 578 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
8 256 zł/m²
Różnica: 4 322 zł/m²
Porównanie dzielnic — Lublin
Węglinek 12 813 zł/m² (śr. 12 627)
Węglin 12 121 zł/m² (śr. 12 242)
Sławin 11 909 zł/m² (śr. 11 763)
Konstantynów 11 587 zł/m² (śr. 12 458)
Felin 11 302 zł/m² (śr. 11 078)
Śródmieście 10 750 zł/m² (śr. 11 087)
Wrotków 10 690 zł/m² (śr. 10 787)
Ponikwoda 10 599 zł/m² (śr. 10 620)
Rury 10 428 zł/m² (śr. 10 213)
Wieniawa 10 297 zł/m² (śr. 10 895)

21 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 9
559 000
 +11.8% 9 475 -9%
2 pok. 2
615 000
 -9.6% 12 578 -10.7%
3 pok. 5
559 000
 +11.8% 9 475 -9%
4 pok. 2
512 750
 0% 8 256 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 112 zł/m², a mediana — 9 475 zł/m². Średnia zmalała o 327 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 942 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.