Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Lublin Czechów Dolny

IV kwartał 2025 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 730 zł/m²
-18.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 512 zł/m² -4.9%
Mediana ceny całkowitej
522 856 zł
+5.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 613 748 zł +4.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa lubelskiego, miejscowości Lublin, dzielnicy Czechów Dolny.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+13.5%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
13 549 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
8 571 zł/m²
Różnica: 4 978 zł/m²
Porównanie dzielnic — Lublin
Węglinek 12 813 zł/m² (śr. 12 627)
Węglin 12 121 zł/m² (śr. 12 242)
Sławin 11 909 zł/m² (śr. 11 763)
Konstantynów 11 587 zł/m² (śr. 12 458)
Felin 11 302 zł/m² (śr. 11 078)
Śródmieście 10 750 zł/m² (śr. 11 087)
Wrotków 10 690 zł/m² (śr. 10 787)
Ponikwoda 10 599 zł/m² (śr. 10 620)
Rury 10 428 zł/m² (śr. 10 213)
Wieniawa 10 297 zł/m² (śr. 10 895)

21 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 8
522 856
 +5.2% 9 730 -18.1%
2 pok. 2
517 361
 +8.5% 13 549 +11.1%
3 pok. 3
509 990
 +4.3% 8 600 +6.2%
4 pok. 3
720 000
 -5.1% 8 571 -0.1%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 512 zł/m², a mediana — 9 730 zł/m². Średnia zmalała o 540 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 2 154 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.