Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Lublin Czechów

IV kwartał 2025 · na podstawie 71 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 019 zł/m²
+1.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 127 zł/m² 0%
Mediana ceny całkowitej
549 000 zł
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 560 542 zł +2.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa lubelskiego, miejscowości Lublin, dzielnicy Czechów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+0.7%
Aktywność rynku
71
ogłoszeń w tym kwartale
-9% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
12 600 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
8 939 zł/m²
Różnica: 3 661 zł/m²
Porównanie dzielnic — Lublin
Węglinek 12 813 zł/m² (śr. 12 627)
Węglin 12 121 zł/m² (śr. 12 242)
Sławin 11 909 zł/m² (śr. 11 763)
Konstantynów 11 587 zł/m² (śr. 12 458)
Felin 11 302 zł/m² (śr. 11 078)
Śródmieście 10 750 zł/m² (śr. 11 087)
Wrotków 10 690 zł/m² (śr. 10 787)
Ponikwoda 10 599 zł/m² (śr. 10 620)
Rury 10 428 zł/m² (śr. 10 213)
Wieniawa 10 297 zł/m² (śr. 10 895)

21 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 71
549 000
 0% 10 019 +1.6%
1 pok. 6
368 000
 -0.3% 12 600 +10.2%
2 pok. 16
492 000
 -1.5% 10 296 -10.1%
3 pok. 34
565 000
 +1.8% 9 690 +2.1%
4 pok. 12
626 120
 +4.4% 8 939 +0.9%
5 pok. 2
991 200
 +0.7% 11 283 +5.4%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 127 zł/m², a mediana — 10 019 zł/m². Średnia wzrosła o 3 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 155 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 71 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.