Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań łódzkie
sierpień 2026 · na podstawie 983 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
8 166
zł/m²
-0.9%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 8 364 zł/m²
-0.3%
Mediana ceny całkowitej
385 000
zł
-0.5%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 399 894 zł
-1.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa łódzkiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+2.4%
Aktywność rynku
983
ogłoszeń w tym miesiącu
+1.4%
vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
6-pokojowe i większe
9 359 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
7 669 zł/m²
Różnica: 1 690 zł/m²
Ceny mieszkań w sierpniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 983 |
385 000
|
-0.5% | 8 166 | -0.9% |
| 1 pok. | 138 |
229 450
|
-0.2% | 8 269 | -0.1% |
| 2 pok. | 447 |
359 000
|
+2.6% | 8 251 | -0.6% |
| 3 pok. | 323 |
460 000
|
-1.5% | 7 955 | -1.9% |
| 4 pok. | 60 |
597 500
|
-6.5% | 8 276 | -5.8% |
| 5 pok. | 10 |
854 500
|
-7.1% | 7 669 | -2.1% |
| 6+ pok. | 2 |
799 500
|
+11% | 9 359 | +4.3% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 364 zł/m², a mediana — 8 166 zł/m². Średnia zmalała o 25 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 77 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 983 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.